2025年住宅交易合同協(xié)議范例電子版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____二、交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應支付應付購房款總額的____%作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交辦理過戶所需的全部有效文件和資料。四、違約責任4.1甲方違反本合同約定的，應承擔如下違約責任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付房屋總價款的____%作為違約金。（2）甲方無法辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并支付乙方已支付購房款總額的____%作為違約金。4.2乙方違反本合同約定的，應承擔如下違約責任：（1）乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應支付應付購房款總額的____%作為滯納金。（2）乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已收到的全部購房款。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。3.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題。4.乙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋的基本情況，自愿購買甲方所售房屋。5.本合同未盡