住宅區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司服務(wù)合同模板服務(wù)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵守相關(guān)約定，保障雙方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求服務(wù)范圍：乙方同意為甲方提供以下服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）：____________________。服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)質(zhì)量：乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并達(dá)到甲方的要求。具體質(zhì)量要求詳見附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同金額與支付方式合同總金額：雙方約定本合同的總金額為人民幣_(tái)____元（大寫：_________）。付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：第一期款項(xiàng)：人民幣_(tái)____元，于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)：人民幣_(tái)____元，于_____年_____月_____日前支付。逾期支付的違約金：若甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_____%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供服務(wù)。在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并確保不侵犯第三方的合法權(quán)益。如因乙方的原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致后可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何變更均需以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除：在合同期限內(nèi)，如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失且無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因違約造成的實(shí)際損失（包括但不限于直接損失和間接損失），違約方應(yīng)予以賠償。第七條保密條款雙方承諾對(duì)在合作過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為_____年。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后_____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履行。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。適用法律：本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽