第第頁(yè)合同編號(hào):________商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：（公司全稱(chēng)），一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為（具體地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：（公司全稱(chēng)），一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為（具體地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。鑒于：1.發(fā)包方擁有位于（商業(yè)中心工程地址）的商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目已取得合法的建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。2.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該商業(yè)中心建設(shè)工程的施工任務(wù)。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，達(dá)成以下合同目的：本合同旨在由承包方按照發(fā)包方的工程設(shè)計(jì)文件和施工要求，完成商業(yè)中心的建設(shè)工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，按期交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)中心建筑。雙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，共同履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本商業(yè)中心建設(shè)工程施工合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“合同總價(jià)”）。該價(jià)格包含但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)保金等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方在收到承包方提交的有效發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包方根據(jù)工程進(jìn)度，按月向發(fā)包方提交已完工程量報(bào)告。發(fā)包方在收到承包方提交的有效發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付當(dāng)月已完成工程量的70%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且承包方提交了完整的結(jié)算資料后，發(fā)包方在收到承包方提交的有效發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付至合同總價(jià)款的95%。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為（具體質(zhì)保期限），質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方在收到承包方提交的有效發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付剩余的質(zhì)保金。雙方明確，支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并依法履行稅務(wù)申報(bào)及繳納義務(wù)。如因國(guó)家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致合同價(jià)格變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新政策調(diào)整合同價(jià)格。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合發(fā)包方的工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求；（2）符合國(guó)家及地方的建設(shè)工程質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足合同約定的質(zhì)量要求。若工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為因素造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行無(wú)償修復(fù)或更換。2.服務(wù)承包方應(yīng)以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（2）工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)咨詢及支持；（3）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收后的質(zhì)保服務(wù)；（4）工程相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及使用指導(dǎo)。3.履行雙方應(yīng)按照以下要求履行合同：（1）嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自義務(wù)；（2）保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行；（3）共同解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.變更在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更：（1）工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的變更；（2）工程規(guī)模、工程量、工程內(nèi)容的調(diào)整；（3）法律法規(guī)、政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化；（4）雙方約定的其他變更事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件，具有同等法律效力。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。雙方同意以下保密條款：（1）對(duì)于在合同簽訂及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方僅可在履行合同目的所需范圍內(nèi)使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得用于其他用途；（3）雙方應(yīng)對(duì)各自的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行合理保護(hù)，避免泄露；（4）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）如雙方未選擇仲裁解決，或仲裁裁決未能履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；（4）爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述保密條款和爭(zhēng)議解決方式，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）合同的修改和補(bǔ)充：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。（2）合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）合同的解除：雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，可依法解除合同。（4）合同的終止：合同在以下情況下終止：雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依約解除合同。（5）通知：任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送視為有效送達(dá)。2.合同簽署雙方在此確認(rèn)，以下簽署代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的完全理解和同意：（1）本合同自雙方簽字蓋章