甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人出租房屋租賃合同（含租客入住前房屋檢查）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋位于______，面積為______平方米，房間數(shù)為______間。房屋內部設施包括：______（列出家具、電器等設施）。房屋符合國家安全標準，不存在影響居住安全的隱患。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。二、租金與押金1.租金房屋租金為每月______元，租金支付方式為______（月付、季付、年付等）。乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。2.押金乙方需支付押金______元，租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應無息退還押金。三、入住前房屋檢查1.入住前檢查乙方在入住前應對房屋進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方。甲方應在收到通知后______個工作日內修復問題。2.租賃期間房屋維護租賃期間，房屋的日常維護和維修責任由甲方承擔，但乙方應合理使用房屋，避免人為損壞。四、違約責任1.乙方違約乙方如未按時支付租金，每逾期一日應支付______元的滯納金。乙方如造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。2.甲方違約甲方如未按時提供房屋，應向乙方支付______元的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取相應的管理措施。義務：為乙方提供符合合同約定的房屋，確保房屋安全、整潔。在租賃期間，負責房屋的日常維護和必要的修繕。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，享受房屋內的設施和服務。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得押金退還。義務：遵守租賃合同規(guī)定，合理使用房屋和設施。保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結構或用途。六、入住前房屋檢查1.檢查內容乙方在入住前應對房屋進行檢查，包括但不限于房屋結構、設施設備、水電等。甲方應陪同乙方進行檢查，并在檢查記錄上簽字確認。2.檢查結果如檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應在入住前及時修復或告知乙方。乙方應在入住前確認房屋無損壞，否則應在入住記錄上注明。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付首付款______元作為租賃保證金。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.押金退還租賃期滿后，如房屋無損壞，乙方在辦理退房手續(xù)后______個工作日內，甲方退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未在約定時間內修復房屋問題，應承擔相應的維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付______元的滯納金。若乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______