業(yè)主同意解聘物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方因個人原因需搬家至其他地區(qū)居住，不再需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，決定不再從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)，無法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。

二、解除方式

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等事項移交給乙方指定的第三方。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的資料、檔案等移交給甲方。

三、費用結(jié)算

1.甲方應(yīng)按照原合同約定，支付乙方至本協(xié)議生效之日止的物業(yè)管理服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將甲方已支付的費用扣除乙方應(yīng)退還的押金后，退還給甲方。

3.雙方對本協(xié)議生效前已發(fā)生的費用和債權(quán)債務(wù)，按原合同約定處理。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其簽訂、履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議解除后繼續(xù)有效。

五、爭議解決

1.雙方對本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及解除等事項發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.原物業(yè)管理合同

2.甲方業(yè)主證明材料

3.乙方物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并就解除事宜及第三方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方因個人原因需搬家至其他地區(qū)居住，不再需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，決定不再從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)，無法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。

3.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)商，愿意接替乙方繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方介入

1.丙方同意接替乙方，成為甲方新的物業(yè)管理服務(wù)提供方。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，并承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在接替乙方后，繼續(xù)履行原合同中約定的各項服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量不降低。

2.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求丙方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的資料、檔案等移交給丙方。

2.乙方在原合同解除后，不得以任何形式干涉丙方對物業(yè)管理區(qū)域的運營和管理。

3.乙方不得要求甲方支付原合同解除后的任何費用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，與甲方簽訂新的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付合理的物業(yè)管理服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未能履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未將相關(guān)資料和檔案移交給丙方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方對本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及解除等事項發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方在原合同解除后的物業(yè)管理服務(wù)連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.丙方的專業(yè)管理能力有助于提升物業(yè)管理水平，提高甲方的生活質(zhì)量。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，對物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率有更高的要求。

2.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在合同解除后，能夠享受到優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

附件：

1.原物業(yè)管理合同

2.甲方業(yè)主證明材料

3.乙方物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并就解除事宜及第三方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.乙方因業(yè)務(wù)拓展，決定調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)模式，需引入新的合作伙伴。

2.甲方對現(xiàn)有物業(yè)管理服務(wù)不滿意，雙方就服務(wù)改進未能達(dá)成一致。

3.丙方作為具有豐富經(jīng)驗的物業(yè)管理服務(wù)商，愿意與乙方合作，共同為甲方提供服務(wù)。

二、第三方介入

1.丙方同意與乙方合作，共同為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，并承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行原合同中約定的各項服務(wù)內(nèi)容，直至丙方完全接替其服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在丙方接替服務(wù)期間，繼續(xù)收取物業(yè)管理服務(wù)費用，直至丙方開始提供服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方支付合理的過渡期服務(wù)費用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，與甲方簽訂新的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付合理的物業(yè)管理服務(wù)費用。

五、甲方違約及限制

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照原合同支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

2.若甲方在丙方接替服務(wù)前，擅自更換物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何形式干涉丙方的正常服務(wù)運營。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未能履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方對本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及解除等事項發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為物業(yè)管理公司，對業(yè)務(wù)發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量有更高的要求。

2.通過乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在業(yè)務(wù)調(diào)整過程中，能夠得到合理的經(jīng)濟補償和服務(wù)保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在此場景下，甲方作為業(yè)主，對物業(yè)管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)可能不如乙方專業(yè)。

2.通過乙方權(quán)益主導(dǎo)，可以更加高效地推進業(yè)務(wù)調(diào)整，確