鄉(xiāng)下租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的__________（土地類型）土地一塊，面積為__________（面積單位：平方米/畝），乙方有意租賃該土地用于__________（租賃用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

三、租賃用途及使用權(quán)

3.1乙方租賃土地用于__________（租賃用途），并有權(quán)在該土地上從事合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事違法活動。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方擅自調(diào)整租賃費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按約定退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃登記申請書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的__________（土地類型）土地一塊，面積為__________（面積單位：平方米/畝），乙方有意租賃該土地用于__________（租賃用途），丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

三、租賃用途及使用權(quán)

3.1乙方租賃土地用于__________（租賃用途），并有權(quán)在該土地上從事合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事違法活動。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還丙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

5.2甲方享有對乙方違約行為的追償權(quán)，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.3甲方享有對丙方保證責(zé)任的追償權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃登記申請書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的參與，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護自身合法權(quán)益，確保租賃行為的順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的__________（土地類型）土地一塊，面積為__________（面積單位：平方米/畝），乙方有意租賃該土地用于__________（租賃用途），丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在租賃期間享有合同約定的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

三、租賃用途及使用權(quán)

3.1乙方租賃土地用于__________（租賃用途），并有權(quán)在該土地上從事合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事違法活動。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的租賃費用及其他相關(guān)權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付保證金，保證金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，乙方有權(quán)要求丙方退還。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃土地的獨立使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方享有對租賃費用的合理調(diào)整權(quán)，在市場行情發(fā)生重大變化時，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商租賃費用。

5.3乙方享有對租賃期滿后土地恢復(fù)原狀的請求權(quán)，甲方應(yīng)確保土地在租賃期滿后恢復(fù)至原狀。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方擅自調(diào)整租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商或解除合同；丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃登記申請書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對租賃土地的獨立使用