山地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方山地事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置和范圍

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的山地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍以附件一《山地范圍圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

第四條租賃物的用途

4.1乙方租賃山地僅用于________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

4.2乙方不得在租賃物上進行任何違法活動，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期間內(nèi)負責租賃物的日常維護和修繕。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。

第七條租賃物的交付和返還

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

8.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________