第第頁合同編號:________簡單的租房合同范本門面二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下自愿簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房（以下簡稱“門面”），且甲方愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面開展【經(jīng)營業(yè)務】業(yè)務，雙方為明確租賃期間的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。本合同的簽訂背景系基于甲乙雙方的共同需求，甲方出租門面，乙方承租門面進行合法經(jīng)營活動。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方同意，乙方承租甲方門面期間，租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】圓整），租金支付期間自【起租日】起至【租期結束日】止。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，即乙方應在每個支付周期的前五個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方賬戶戶名】-開戶行：【甲方開戶行】-賬號：【甲方銀行賬號】4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金，滯納金累計計算。逾期超過三十日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.租金調整：本合同有效期內(nèi)，租金保持不變。如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調整，并以書面形式確認。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔門面的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等日常經(jīng)營性費用，上述費用按實際發(fā)生金額及相關部門收費標準由乙方自行承擔并按時支付。7.保證金：為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額】圓整）作為保證金。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實意愿，并將在租賃期間嚴格遵守。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起租日】起至【租期結束日】止，共計【租期】個月。如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：門面租賃期間，乙方應在甲方的門面地址【門面地址】內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。雙方權利與義務：甲方：（1）符合租賃用途的門面，并確保乙方在租賃期間正常使用；（2）負責維修門面的主體結構和共用設施，確保租賃期內(nèi)設施的正常使用；（3）不得隨意調整租金，如有調整，需與乙方協(xié)商一致；（4）租賃期滿后，如乙方無違約行為，應及時退還保證金。乙方：（1）按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途；（2）按時支付租金、保證金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用；（3）合理使用門面及共用設施，如有損壞，應承擔維修費用；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將門面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。違約責任：1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。3.甲方未按約定門面或擅自解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求繼續(xù)履行合同或解除合同。4.雙方應依法承擔因自身原因導致的合同違約責任，如給對方造成損失，應予以賠償。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款系雙方真實意愿，并將在租賃期間嚴格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務不適用于以下信息：（1）已公開的信息；（2）接收方從合法渠道獲得的，且并無保密義務的信息；（3）法律法規(guī)要求披露的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更、補充或解除，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方有權根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。-雙方同意，如一方嚴重違反本合同，另一方有權書面通知解除本合同。合同解除后，雙方應按照解除時的實際情況，辦理合同終止手續(xù)，并按約定承擔相應的違約責任。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實意愿，并將在租賃期間嚴格遵守。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。-通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的，以郵戳日期為準；電子郵件的，以發(fā)送日期為準；直接送達的，以接收日期為準。-雙方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系人的，應提前五個工作日書面通知對方，否則原聯(lián)系地址和聯(lián)系人繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、補充協(xié)議等均為