2025年寫字樓與銀行融資協(xié)議一、引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，寫字樓市場(chǎng)日益繁榮。為了滿足日益增長(zhǎng)的寫字樓建設(shè)需求，銀行融資成為開發(fā)商的重要資金來源。本文旨在闡述____年寫字樓與銀行融資協(xié)議的主要內(nèi)容，為雙方合作提供參考。二、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）為一家專業(yè)從事寫字樓開發(fā)的公司，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）為一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的商業(yè)銀行，愿意為甲方提供融資服務(wù)。雙方基于互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議。三、協(xié)議正文1.融資項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：____寫字樓項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____（3）項(xiàng)目規(guī)模：____（4）項(xiàng)目投資總額：____（5）融資總額：____2.融資條款（1）融資期限：____年（2）融資利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行（3）還款方式：等額本息還款法（4）擔(dān)保方式：甲方提供相應(yīng)價(jià)值的抵押物作為擔(dān)保3.融資用途甲方承諾將融資款項(xiàng)主要用于以下用途：（1）項(xiàng)目土地購置（2）項(xiàng)目建筑安裝工程（3）項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)（4）項(xiàng)目營(yíng)銷及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.資金監(jiān)管（1）甲方應(yīng)在銀行開設(shè)專門賬戶，用于存放融資款項(xiàng)（2）甲方應(yīng)按照銀行要求，定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表（3）銀行有權(quán)對(duì)甲方融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.融資保障（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度進(jìn)行，如發(fā)生重大變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方（2）甲方應(yīng)按約定用途使用融資款項(xiàng)，不得挪用或違反國(guó)家法律法規(guī)（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間償還融資款項(xiàng)，如發(fā)生逾期，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施6.違約責(zé)任（1）如甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）如乙方未能按照約定提供融資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、協(xié)議簽署甲方（開發(fā)商）：____乙方（銀行）：____簽訂日期：____五、附則1.本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對(duì)項(xiàng)目的最終承諾。雙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況簽訂相關(guān)合同和協(xié)議。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。4.本協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方與其他第三方簽訂的協(xié)議和合同。六、總結(jié)如下本《____年寫字樓與銀行融資協(xié)議》旨在規(guī)范甲乙雙方