第第頁合同編號(hào):________城市停車場(chǎng)管理合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的城市停車場(chǎng)管理合同本合同主體為甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人或授權(quán)管理人）與乙方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)），鑒于甲方擁有合法所有或合法使用權(quán)的城市停車場(chǎng)，乙方具備專業(yè)的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同提高停車場(chǎng)管理水平，確保停車場(chǎng)的規(guī)范、安全、高效運(yùn)營(yíng)，達(dá)成以下合同目的：1.甲方授權(quán)乙方對(duì)其所屬的城市停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)日常運(yùn)維、秩序維護(hù)、收費(fèi)管理等；2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求及合同約定，專業(yè)化的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、環(huán)境整潔、安全有序；3.雙方通過合作，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)資源優(yōu)化配置，提高停車場(chǎng)的使用效率，為車主便捷、高效的停車服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市停車場(chǎng)的良好運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：乙方根據(jù)甲方停車場(chǎng)規(guī)模、地理位置、市場(chǎng)需求等因素，制定合理的停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律及政府相關(guān)部門的規(guī)定，并報(bào)甲方審核同意。如有調(diào)整，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.支付方式：停車費(fèi)收入按以下方式支付給甲方：a.乙方按月將停車費(fèi)收入的凈額（扣除稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)等合理費(fèi)用）支付給甲方；b.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，將上月停車費(fèi)凈額支付至甲方指定的銀行賬戶；c.甲方合法有效的發(fā)票給乙方，乙方按實(shí)際支付金額向甲方開具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。3.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，具體金額雙方協(xié)商確定。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。4.違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付停車費(fèi)收入，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相關(guān)證明材料。本合同價(jià)格及支付方式條款旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在合作過程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與義務(wù)，確保合同順利履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證其的停車場(chǎng)管理服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：a.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，維護(hù)及時(shí)；b.停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期清潔；c.停車場(chǎng)安全措施到位，防范盜竊、火災(zāi)等安全事故；d.停車場(chǎng)服務(wù)人員具備專業(yè)素養(yǎng)，禮貌、高效的服務(wù)。2.服務(wù)：a.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括車輛進(jìn)出管理、車位引導(dǎo)、收費(fèi)等；b.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)回應(yīng)并處理甲方及車主的投訴；c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況，包括收入、支出、維修保養(yǎng)等情況；d.乙方應(yīng)配合甲方及政府相關(guān)部門進(jìn)行各項(xiàng)檢查，確保停車場(chǎng)合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定服務(wù)，確保停車場(chǎng)正常、高效運(yùn)營(yíng)；c.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，并協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)問題；d.雙方應(yīng)密切合作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實(shí)施。4.變更：a.如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施；b.如合同變更導(dǎo)致乙方成本增加或減少，雙方應(yīng)合理調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c.合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在確保雙方在合作過程中遵守合同規(guī)定，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，共同維護(hù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)合同目的。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于停車費(fèi)收入數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等；c.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方，且僅限于合同目的使用；d.保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開的信息，以及已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息；e.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d.雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方商業(yè)利益，確保合同順利履行，以及在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過合法途徑公正、及時(shí)地解決問題，降低雙方合作風(fēng)險(xiǎn)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；d.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)；e.本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本合同保密條款及其他相關(guān)義務(wù)。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日；b.雙方應(yīng)在合同簽署后按照約定履行合同義務(wù)，確保停車場(chǎng)管理服務(wù)的順利進(jìn)行；c.合同簽署地為中華人民共和國(guó)____省__