2025年寫字間租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于以下地址的寫字間（以下簡稱“租賃物”），即：地址：____乙方愿意租賃該寫字間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1寫字間位于：____1.2寫字間面積：____1.3寫字間設(shè)施：詳見附件一《寫字間設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金每半年支付一次，每半年支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變寫字間的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.3雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、解除合同7.1甲方在租賃期內(nèi)不得隨意解除本合同，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的部分租金。7.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____