部職工住房抵押貸款合同書6篇篇1借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。貸款人：中國建設(shè)銀行XX分行，負(fù)責(zé)人：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意為借款人提供抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XX元的貸款，用于購買位于XXXX的住房。二、貸款期限貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。借款人需在每月的還款日支付利息。四、還款方式借款人需按照等本等息的方式還款，每月還款金額為人民幣XX元，包括本金和利息。還款日為每月的XX日。五、抵押物借款人將所購住房作為抵押物，確保貸款的履行。抵押物價(jià)值為人民幣XX元。六、保險(xiǎn)要求借款人需為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不低于貸款期限。借款人需將保險(xiǎn)單交由貸款人保管。七、違約責(zé)任如果借款人違反合同約定，未按時(shí)還款或未履行其他義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.借款人需按時(shí)還款，確保貸款記錄的良好。如果借款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。2.借款人需積極配合貸款人進(jìn)行貸款審查、抵押物評(píng)估等工作，確保貸款流程的順利進(jìn)行。3.借款人如需提前償還部分或全部貸款，需提前書面通知貸款人，并獲得貸款人的同意。4.借款人如因特殊原因無法按時(shí)還款，需及時(shí)向貸款人說明情況，并盡力提供解決方案。貸款人可根據(jù)實(shí)際情況給予借款人一定的寬限期或調(diào)整還款計(jì)劃。5.借款人需妥善保管個(gè)人及貸款相關(guān)信息，確保信息的安全性和保密性。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將相關(guān)信息泄露給第三方。6.借款人在貸款期間需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.在貸款期間，借款人的聯(lián)系方式、住址等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知貸款人，以便貸款人及時(shí)聯(lián)系到借款人。如借款人未能及時(shí)告知貸款人相關(guān)信息變更情況導(dǎo)致貸款逾期或其他不良后果的由借款人自行承擔(dān)。篇2借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國建設(shè)銀行XX分行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請(qǐng)住房抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）XXXX元整。二、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為XXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。三、貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，利息自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。四、還款方式借款人應(yīng)按以下方式償還貸款：每月償還本金及利息XXXX元，還款日為每月的XX日，首次還款日為貸款發(fā)放后的次月XX日。借款人可以提前償還部分或全部貸款，但需提前通知貸款人。五、抵押物借款人將其購買的位于XXXX的住房作為抵押物，抵押給貸款人。抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）XXXX元整。借款人需辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件交由貸款人保管。六、保證條款1.借款人保證其所提供的所有資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不含有任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。借款人如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。2.借款人保證在貸款發(fā)放前已支付或安排支付首期購房款，并在貸款發(fā)放后按時(shí)足額償還貸款本息。3.借款人保證在抵押物上無其他抵押權(quán)或債權(quán)，如有其他抵押權(quán)或債權(quán)，借款人需承擔(dān)由此給貸款人造成的全部損失。4.借款人保證在貸款期間內(nèi)不擅自改變抵押物的用途或出租、轉(zhuǎn)讓抵押物。如需出租、轉(zhuǎn)讓抵押物，需事先通知貸款人并征得貸款人的同意。5.借款人保證在貸款期間內(nèi)積極配合貸款人進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，包括但不限于提供抵押物的相關(guān)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。6.借款人保證在發(fā)生任何可能影響其還款能力的重大事件時(shí)，及時(shí)通知貸款人，并采取有效措施防止損失的發(fā)生或擴(kuò)大。7.借款人保證在合同終止或解除時(shí)，積極配合貸款人進(jìn)行清算和處理相關(guān)事宜。8.借款人保證在貸款還清前，將本人名下的所有財(cái)產(chǎn)（包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)）委托給貸款人保管，并授權(quán)貸款人優(yōu)先處置這些財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。9.借款人保證在貸款期間內(nèi)不得有任何形式的違約行為，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.借款人保證在貸款期間內(nèi)積極配合貸款人進(jìn)行必要的法律訴訟或仲裁活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如借款人違反上述保證條款中的任何一項(xiàng)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，貸款人有權(quán)解除本合同并要求借款人提前償還全部貸款本息及費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.借款人如未按照合同約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，即構(gòu)成違約。自違約之日起，貸款人有權(quán)解除本合同并要求借款人提前償還全部貸款本息及費(fèi)用。同時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。篇3借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。貸款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。鑒于：借款人擬購買住房，向貸款人申請(qǐng)貸款；貸款人同意向借款人提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款用于購買貸款人認(rèn)可的自住房。二、貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。三、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為二十年。自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算。四、貸款利率1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率4.9%。在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。2.利息計(jì)算方式：自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起，按日計(jì)息，按月結(jié)息。如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。五、還款方式1.借款人按月等額本息還款法還款。每月還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00），具體還款金額以貸款人出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.還款期限自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算，至貸款本金和利息全部還清之日止。如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。3.借款人應(yīng)在每月的還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入其在貸款人處開立的還款賬戶。如未按時(shí)存款，則視為違約。六、抵押物及抵押登記1.借款人以所購住房作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.借款人應(yīng)在抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由貸款人保管。3.抵押登記手續(xù)由借款人負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.抵押物在抵押期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押，應(yīng)征得貸款人同意。5.借款人在還清全部貸款本金和利息后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押物注銷登記手續(xù)。6.抵押物如發(fā)生毀損、滅失等情形，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，借款人可免除責(zé)任。但如因借款人過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)未完全履行完畢前，不得以任何方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或逃避債務(wù)。如違反本條約定，貸款人可依法要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4借款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方貸款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方鑒于甲方為XXX部職工，乙方為XXX銀行，甲方因購買住房向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商后，共同簽訂本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）XXX元整。第二條借款期限借款期限共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條利率及計(jì)息方式1.利率：本合同項(xiàng)下貸款，采用浮動(dòng)利率，在中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，加（上/下）浮XX%。利率調(diào)整方式詳見本合同第三十四條。2.計(jì)息方式：采用按月計(jì)息方式，自貸款發(fā)放之日起計(jì)息。每月的XX日為結(jié)息日，甲方按月向乙方支付利息。如當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)的還款日，則當(dāng)月最后一日為還款日。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按期向乙方償還貸款本息。自貸款發(fā)放之日起，每月的還款金額詳見本合同第三十五條。具體還款金額以乙方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.甲方保證在貸款發(fā)放后，每月的還款金額不低于最低還款額。最低還款額的計(jì)算公式為：最低還款額=貸款本金/貸款期限（月）3.甲方同意并授權(quán)乙方在每月的還款日自動(dòng)從甲方在乙方開立的賬戶中扣除應(yīng)還款項(xiàng)。如賬戶余額不足，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足差額。第五條抵押物及保險(xiǎn)1.甲方以其所購住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物清單詳見本合同第三十六條。2.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限。保險(xiǎn)單中應(yīng)特別注明“本保險(xiǎn)單第一受益人為XXX銀行”。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未投?；虮ｋU(xiǎn)金額不足、保險(xiǎn)期限不足，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充投?；蚶m(xù)保。3.在抵押物保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠事宜。如因甲方未通知乙方而造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間、金額和幣種向乙方支付利息或償還本金，則視為違約。乙方有權(quán)自違約之日起按日向甲方收取逾期罰息，罰息利率為本合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上加收XX%。同時(shí)，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息。2.甲方如將貸款資金用于非購房用途或挪作他用，乙方有權(quán)立即收回貸款本息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本合同生效后，雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。2.甲方如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)。在獲得乙方同意后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間償還全部或部分貸款本息。如甲方未提前申請(qǐng)而擅自提前償還全部或部分貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如發(fā)生下列情況之一者，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方立即償還全部貸款本息及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)支付利息或償還本金；（2）甲方將貸款資金用于非購房用途或挪作他用；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)且嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)停止對(duì)本合同的履行，直至爭(zhēng)議解決完畢并恢復(fù)履行條件為止。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，雙方均可依法解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇5本合同書系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下條款，以資共同遵守。一、貸款目的本合同項(xiàng)下貸款主要用于職工住房抵押貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人同意以自有住房作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。二、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。2.還款方式：采用等額本息還款法，借款人每月應(yīng)按照約定的還款金額進(jìn)行還款，直至貸款本息全部還清。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：借款人同意將其自有住房作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。抵押物的具體信息詳見本合同附件一。2.抵押登記：借款人應(yīng)在簽訂本合同后及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付貸款人保管。五、保證條款1.借款人保證所提供的所有資料真實(shí)、合法、有效，并愿意承擔(dān)因提供虛假資料而引起的一切法律責(zé)任。2.借款人保證在貸款期間內(nèi)，抵押物不受損毀，并愿意承擔(dān)因抵押物受損毀而引起的一切法律責(zé)任。3.借款人保證在貸款期間內(nèi)，如發(fā)生地址、工作單位、通訊地址、聯(lián)系電話等變更情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，否則由此引起的相關(guān)責(zé)任由借款人自行承擔(dān)。4.借款人保證在貸款期間內(nèi)，不得將抵押物重復(fù)抵押或以其他方式處置，否則由此引起的相關(guān)責(zé)任由借款人自行承擔(dān)。5.借款人保證在貸款期間內(nèi)，如因第三方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押或被采取其他?qiáng)制措施，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并協(xié)助貸款人采取相應(yīng)措施維護(hù)貸款安全。6.借款人保證在貸款期間內(nèi)，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦J款利率調(diào)整，同意按照調(diào)整后的利率執(zhí)行還款義務(wù)。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照合同約定的還款金額進(jìn)行還款，應(yīng)自逾期之日起向貸款人支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率上浮50%執(zhí)行。2.借款人如未按照合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為貸款金額的10%。3.借款人如因違反本合同約定導(dǎo)致貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)，借款人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清時(shí)終止。2.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6本合同書是依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、借款用途、金額及期限1.借款用途：本合同項(xiàng)下的借款用于職工住房抵押貸款，不得挪作他用。2.借款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。3.借款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。二、利率及還款方式1.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，遇國家貸款利率調(diào)整時(shí)，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，按月償還貸款本息。具體還款金額以貸款人提供的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。三、抵押物及抵押登記1.抵押物：借款人以其所有的位于XXXX的住房作為抵押物，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.抵押登記：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)