物業(yè)公司2025年管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為____（項目名稱）的物業(yè)管理方，乙方為該項目的業(yè)主委員會，為規(guī)范物業(yè)管理活動，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體及期限1.1本協(xié)議主體為甲方和乙方。1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1甲方應按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施的維護與管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化；（3）公共秩序的維護；（4）物業(yè)費用的收取與管理；（5）物業(yè)維修基金的管理與使用；（6）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務。2.2甲方應確保提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量符合國家和地方的標準，滿足乙方及業(yè)主的需求。三、物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用標準：（1）甲方應根據(jù)乙方及業(yè)主的實際情況，合理制定物業(yè)管理費用標準；（2）物業(yè)管理費用標準應經(jīng)乙方同意，并報甲方所在地物價部門備案。3.2物業(yè)管理費用收取方式：（1）甲方應按月收取物業(yè)管理費用；（2）乙方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費用支付給甲方。3.3物業(yè)管理費用使用：（1）甲方應按照國家和地方的規(guī)定，合理使用物業(yè)管理費用；（2）甲方應定期向乙方公布物業(yè)管理費用的使用情況。四、物業(yè)維修基金4.1物業(yè)維修基金的籌集與管理：（1）甲方應按照國家和地方的規(guī)定，協(xié)助乙方籌集物業(yè)維修基金；（2）甲方應負責物業(yè)維修基金的日常管理，確?；鸬陌踩⒑弦?guī)使用。4.2物業(yè)維修基金的使用：（1）甲方應按照國家和地方的規(guī)定，合理使用物業(yè)維修基金；（2）甲方應在使用物業(yè)維修基金前，征求乙方的意見。五、公共秩序維護5.1甲方應采取以下措施，維護公共秩序：（1）加強門衛(wèi)管理，確保小區(qū)出入口的安全；（2）定期開展安全巡查，防止盜竊、火災等安全事故的發(fā)生；（3）對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為進行制止和處理。5.2甲方應對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行定期檢查、維修，確保設施的正常運行。六、甲方義務6.1甲方應按照本協(xié)議約定，提供合格的物業(yè)管理服務；6.2甲方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務情況；6.3甲方應積極與乙方溝通，及時解決乙方及業(yè)主提出的問題和建議；6.4甲方應遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，維護乙方及業(yè)主的合法權(quán)益。七、乙方義務7.1乙方應按時支付物業(yè)管理費用；7.2乙方應協(xié)助甲方開展物業(yè)管理活動，維護小區(qū)的公共秩序；7.3乙方應尊重甲方的工作，不得干涉甲方正常的物業(yè)管理活動；7.4乙方應遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，履行業(yè)主的義務。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任；8.2甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償損失；8.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：_