2025年北京商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同綜述甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方是合法擁有商業(yè)店鋪的出租方，乙方愿意承租甲方所擁有的商業(yè)店鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方租賃店鋪的用途為：____。5.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：____。5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪用途和經(jīng)營(yíng)范圍，如有變更，須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、衛(wèi)生、安全等。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求合理使用店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。八、保險(xiǎn)8.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身利益。九、合同的變更、解除和終止9.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更本合同內(nèi)容，須書(shū)面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.4租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：店鋪平面圖附件二：店鋪設(shè)