郊區(qū)廠房長(zhǎng)期出租合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條廠房基本情況1.甲方出租的廠房位于[XXXXX]，占地面積約為XX平方米，廠房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括[XXXXX]等。2.甲方保證對(duì)所出租的廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，并已得到了必要的批準(zhǔn)和授權(quán)。第二條租賃期限1.本合同的租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，則每日需向甲方支付逾期付款違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證出租的廠房符合約定的用途，并符合安全生產(chǎn)的要求。3.甲方應(yīng)保證擁有所出租廠房的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該廠房。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與出租廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用所租賃的廠房，并享有在租賃期滿后續(xù)租的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用所租賃的廠房，并愛護(hù)該廠房及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的實(shí)際損失。賠償金額的計(jì)算方法為本合同剩余租賃期限的租金總額加上因違約給乙方造成的實(shí)際損失費(fèi)用。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。賠償金額的計(jì)算方法為本合同剩余租賃期限的租金總額加上因違約給甲方造成的實(shí)際損失費(fèi)用。同時(shí)，乙方已支付的租金不予退還。第六條合同變更和解除的條件及程序1.雙方協(xié)商一致后可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的書面協(xié)議應(yīng)成為本合同不可分割的一部分。如雙方未達(dá)成書面協(xié)議，則本合同繼續(xù)有效。2.本合同在履行過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同的書面協(xié)議應(yīng)成為本合同不可分割的一部分。如雙方未達(dá)成書面協(xié)議，則本合同繼續(xù)有效。3.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未提前申請(qǐng)或未獲得甲方同意而擅自解除合同，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同第五條第二款執(zhí)行。第七條其他約定事項(xiàng)：無。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方郊區(qū)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用。該廠房面積為[廠房面積]平方米，高度為[廠房高度]米，結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并在返還時(shí)保證廠房的整潔和完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾或增設(shè)他物，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方若違反本合同的約定，未能按時(shí)交付租賃物或未盡到出租義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金或未盡到承租義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同終止：在本合同租賃期滿時(shí)，合同自然終止。雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂終止協(xié)議，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.合同解除：若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求解除合同。解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方就乙方承租甲方郊區(qū)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方出租的廠房位于_________，具體面積為_________平方米。乙方承租該廠房，用于從事_________業(yè)務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前半年向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式如下：（1）一次性支付：乙方需在合同簽訂后_________天內(nèi)一次性支付全部租金。（2）分期支付：乙方可以每月或每季度為單位進(jìn)行租金支付，具體支付時(shí)間和金額需提前與甲方協(xié)商確定。2.乙方需按時(shí)足額支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計(jì)算。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方需按時(shí)將廠房交付給乙方使用，并保證廠房的設(shè)施、設(shè)備完好。如因甲方原因?qū)е聫S房無法按時(shí)交付或設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需合理使用廠房及設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。如因乙方原因?qū)е聫S房或設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將廠房及設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，并保證其完好狀態(tài)。如乙方有新增的設(shè)施設(shè)備，在合同終止時(shí)需一并歸還。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未能按時(shí)交付廠房或保證設(shè)施、設(shè)備完好，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金按租金總額的_________%計(jì)算。2.乙方如違反本合同約定，逾期支付租金或損壞廠房及設(shè)施、設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。違約金和賠償金額根據(jù)具體情況確定。六、爭(zhēng)議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，積極配合法院進(jìn)行審理。判決生效后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果并執(zhí)行相應(yīng)的法律義務(wù)。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。合同終止后的具體事宜根據(jù)雙方協(xié)商確定。但無論何種原因終止合同，乙方均應(yīng)將廠房及設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方并保證其完好狀態(tài)。八、其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同終止時(shí)結(jié)束。但無論何種原因終止合同，乙方均應(yīng)將廠房及設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方并保證其完好狀態(tài)。同時(shí)，乙方需按時(shí)足額支付租金至合同終止之日。如乙方有新增的設(shè)施設(shè)備在合同終止時(shí)需一并歸還給甲方。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于郊區(qū)的廠房長(zhǎng)期出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于郊區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體地址為：[租賃物地址]。2.乙方承租租賃物的用途為：[承租用途]。乙方應(yīng)確保租賃物始終用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.在租賃期限內(nèi)，雙方同意出租期限為[出租期限年數(shù)]年，承租期限為[承租期限年數(shù)]年。出租期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，甲方在收到通知后[回復(fù)天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)乙方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每月[租金金額]元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方可以選擇一次性支付半年或一年的租金，以享受相應(yīng)的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好的工作狀態(tài)。甲方在確認(rèn)租賃物狀況良好后，將保證金退還給乙方。3.如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定或未能履行其義務(wù)和責(zé)任，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金或賠償。五、裝修及改建1.乙方在承租期內(nèi)可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)確保裝修或改建符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.乙方在裝修或改建過程中，應(yīng)確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全性能。如需對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或安裝大型設(shè)備，乙方應(yīng)提供相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，并取得甲方的書面同意。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修或改建的部分拆除并恢復(fù)原狀，確保租賃物返還給甲方時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約給守約方造成的全部損失；支付違約金等。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期履行義務(wù)并支付違約金。若乙方逾期未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物。3.如甲方未按時(shí)交付租賃物或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期履行義務(wù)并支付違約金。若甲方逾期未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金和保證金。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議來明確爭(zhēng)議解決的具體事項(xiàng)。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理相關(guān)登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合并提供相應(yīng)材料。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.雙方同意以[通訊地址]為聯(lián)系地址，[聯(lián)系電話]為聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.本合同中的“日”指工作日，“月”指自然月，“年”指自然年。其他概念以相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定為準(zhǔn)。6.雙方同意在簽訂合同時(shí)提交相關(guān)身份證明材料以便核實(shí)身份。具體身份證明材料包括：身份證復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。7.雙方同意在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。如有違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方郊區(qū)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本條款1.甲方出租的廠房位于[廠房地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。2.乙方承租該廠房，租期為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.乙方承租該廠房，租金為每年[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。4.乙方在承租期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該廠房進(jìn)行日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在承租期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)搹S房的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方在承租期滿或合同終止時(shí)，需將廠房歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并履行承租義務(wù)。2.甲方有權(quán)在乙方承租