商品房租賃協(xié)議范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的商品房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方將其所有的位于[房屋地址]的商品房租賃給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)3.房屋裝修情況：XX4.房屋附屬設(shè)施：XX二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。如有拖欠或違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品全部清空，并確保房屋的恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或未合理使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及終止條件1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行各自的義務(wù)。2.合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除；乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；甲方收回房屋自用等情形。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商并處理相關(guān)事宜。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋；不得無(wú)故終止合同等。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和物品；不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能等。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。如乙方未按時(shí)簽訂新合同或未支付新租金，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方的違約責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其他疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)雙方友好協(xié)商解決。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細(xì)地址）的商品房租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其所擁有的位于____________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)用途為居住用途，乙方承諾不進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付次月的租金給甲方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后無(wú)息退還給乙方。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方提供或指定的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋修繕與維護(hù)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)修理。如遇大、中修及更換零配件等，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商約定支付費(fèi)用。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物業(yè)：擅自轉(zhuǎn)租、欠繳租金超過(guò)一個(gè)月、擅自改變租賃物業(yè)用途等。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期未交還租賃物業(yè)或欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)收取違約金并追究乙方的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任甲、乙雙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議中的附件與正文具有同等法律效力。如有未盡事宜或需要修改補(bǔ)充的條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________電話：____________________電話：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物業(yè)交接清單及相關(guān)文件資料等。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方是位于[地址]的商品房的合法所有人，乙方是擬租賃該商品房的承租人。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意乙方租賃甲方的商品房，并達(dá)成以下協(xié)議條款。二、租賃標(biāo)的本協(xié)議租賃標(biāo)的是位于[地址]的商品房，具體房型為[房型]，面積為[面積]平方米。甲方保證該房屋為空置狀態(tài)，并未出租給第三方。三、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于良好可居住狀態(tài)。四、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一天向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)居住和使用房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理維護(hù)房屋設(shè)施，保證房屋處于良好可居住狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并通知甲方。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或干擾鄰里生活。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細(xì)地址）的商品房租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)___________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式為每______（月/季/半年/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付及返還4.1甲方應(yīng)于乙方支付首期租金后的______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并負(fù)有維修責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用權(quán)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息及違約金。八、協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。九、其他約定事項(xiàng)篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的商品房出租給乙方使用。房屋具體位于____________________（地址）。1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況，詳見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書》。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。3.2租金總額為_(kāi)___元人民幣，分____期支付。每期租金為_(kāi)___元人民幣，付款時(shí)間為每____的第____日。3.3乙方應(yīng)按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收違約金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、押金5.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付____元人民幣作為押金。5.2租賃期限屆滿，乙方按照約定歸還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。5.3如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。六、合同解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（2）擅自改變房屋用途；（3）逾期支付租金超過(guò)約定時(shí)間達(dá)____日；篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于[房屋地址]的商品房，乙方有意租賃該房屋。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意遵守本協(xié)議的條款和條件。二、租賃標(biāo)的1.租賃房屋：甲方將其擁有的位于[房屋地址]的商品房出租給乙方，乙方對(duì)該房屋享有使用權(quán)。2.租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方