2025年中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房貸款合同甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請個人住房貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1貸款種類：個人住房貸款1.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.3貸款期限：____年（月）1.4貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.5貸款用途：購買位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號的住房。二、貸款發(fā)放與還款2.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的金額和期限將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.2還款方式：乙方可以選擇以下任一方式還款：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）先息后本還款法。2.3還款期限：乙方應(yīng)按照約定的還款期限，按時足額償還貸款本息。2.4提前還款：乙方在貸款期限內(nèi)可以提前還款，但應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理提前還款手續(xù)。提前還款部分，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付利息。三、保證與抵押3.1保證：乙方應(yīng)提供以下?lián)７绞街唬海?）房產(chǎn)抵押；（2）保證人擔保；（3）質(zhì)押擔保。3.2抵押物：乙方提供房產(chǎn)抵押的，應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書交付甲方保管。3.3保證期間：保證期間自本合同生效之日起至貸款全部償還之日止。四、違約責任4.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取罰息。4.2乙方未按照約定的還款期限償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率加收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。4.3乙方未履行保證責任的，甲方有權(quán)要求保證人承擔保證責任。4.4乙方提供虛假文件、資料或其他違反誠實信用原則的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：___