2025年農(nóng)村個人二手房購房合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在農(nóng)村的二手房出售給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋所有權(quán)證編號為____。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。二、房屋價格及支付方式1.乙方購買上述房屋的總價為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整），單價為每平方米人民幣____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____萬元整；（2）剩余房款在____年____月____日前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔，具體如下：（1）甲方承擔____；（2）乙方承擔____。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格購買甲方房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付房款。3.乙方在購房后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方在購房后，應(yīng)承擔房屋維修、養(yǎng)護等費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格出售房屋。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。3.甲方在房屋交付前，應(yīng)負責清理房屋內(nèi)的雜物，確保房屋整潔。4.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的房款不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____