2025年農(nóng)村房產(chǎn)分割與合作協(xié)議隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)村房產(chǎn)的價(jià)值日益凸顯，房產(chǎn)分割與合作也成為農(nóng)民朋友們關(guān)注的熱點(diǎn)問題。為了規(guī)范農(nóng)村房產(chǎn)分割與合作行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，制定本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方（分割方）：____1.2乙方（合作方）：____1.3丙方（見證方）：____二、房產(chǎn)分割2.1甲方將其擁有的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）分割為若干份額，分割后的每一份均具有獨(dú)立的使用權(quán)和處分權(quán)。2.2甲方應(yīng)向乙方、丙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，以證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.3乙方、丙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)情況進(jìn)行充分了解和核實(shí)，確保甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.4房產(chǎn)分割后的每一份，甲方應(yīng)按照分割時(shí)的市場評估價(jià)格，向乙方、丙方支付相應(yīng)的對價(jià)。2.5甲方、乙方、丙方應(yīng)共同聘請具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為分割價(jià)格的依據(jù)。三、合作事項(xiàng)3.1乙方、丙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格，購買甲方分割后的房產(chǎn)份額。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同成立房產(chǎn)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作。3.3房產(chǎn)管理委員會(huì)應(yīng)定期召開會(huì)議，討論房產(chǎn)管理、維修、處分等事項(xiàng)。3.4房產(chǎn)管理委員會(huì)的決定，應(yīng)經(jīng)全體成員三分之二以上同意。3.5房產(chǎn)收益分配，按照各方購買的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行。四、協(xié)議的履行、變更和解除4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成房產(chǎn)分割和出售事宜。4.2乙方、丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付購買房產(chǎn)份額的對價(jià)。4.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得擅自變更或解除。4.4協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)