農村合作社土地承包經營權轉讓合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為農村合作社，享有_______（地塊名稱）的土地承包經營權，現(xiàn)甲方愿將上述土地承包經營權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.2標的土地位于_______（具體位置），承包地面積為_______畝，土地類型為_______（耕地、林地等）。1.3甲方保證標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并依法享有承包經營權。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定標的土地的轉讓價格為人民幣_______元/畝，總計人民幣_______元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地承包經營權的變更登記手續(xù)，包括但不限于向有關部門提交相關材料、辦理變更登記等。3.2乙方應按照甲方的要求提供相關材料，配合甲方辦理變更登記手續(xù)。3.3變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的土地的承包經營權。第四條權利義務4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，標的土地的承包經營權歸乙方享有，甲方不再享有該土地的承包經營權。4.2乙方在取得標的土地的承包經營權后，應按照國家有關法律法規(guī)和農村合作社的規(guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得閑置、荒廢土地。4.3乙方應按照甲方的要求，及時支付土地承包經營權轉讓款。4.4雙方應遵守國家有關土地管理、農村合作社管理等法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2若甲方違反本合同第一條的約定，導致乙方無法取得標的土地的承包經營權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、解除，必須經雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。轉讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，甲方需確保其轉讓的土地承包經營權無權屬爭議，且依法擁有完整的承包經營權。2.轉讓價格：雙方應明確標的土地的轉讓價格，并在合同中詳細列明，以確保價格的透明和合理。3.變更登記：甲方應協(xié)助乙方完成土地承包經營權的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得承包經營權。4.權利義務：雙方應明確各自在合同中的權利和義務，避免日后發(fā)生糾紛。5.違約責任：合同中應詳細規(guī)定違約責任，包括違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約情況時，能有一致的解決方案。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方有明確的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可依照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經營權：指農村集體經濟組織成員或者其他單位、個人依法對集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等進行承包經營的權利。2.轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉移給第三方。3.權屬糾紛：指因土地、房屋等財產的所有權或使用權歸屬產生的爭議。4.違約金：指合同一方違反合同義務時，應向另一方支付的預定賠償金。5.變更登記：指在土地、房產等不動產權利發(fā)生變動時，向不動產登記機構申請變更登記的行為。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因對合同條款理解不一致或履行合同義務發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式和過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：若乙方計劃將土地用于特色農業(yè)種植，如有機蔬菜、特色水果等。補充條款：甲方應保證標的土地未曾使用過違禁農藥和化學物質，適合進行特色農業(yè)種植。若乙方在種植過程中發(fā)現(xiàn)土地受到污染，影響特色農業(yè)種植，甲方應承擔相應責任，并協(xié)助乙方進行土壤改良。2.應用場合：若乙方計劃將土地用于養(yǎng)殖項目，如養(yǎng)雞、養(yǎng)豬等。補充條款：甲方應確保標的土地適合養(yǎng)殖項目的實施，不存在任何影響?zhàn)B殖的不利因素。乙方在養(yǎng)殖過程中應遵守環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。若因乙方養(yǎng)殖活動造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。3.應用場合：若乙方計劃將土地用于旅游開發(fā)，如農家樂、休閑農業(yè)等。補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理與旅游開發(fā)相關的手續(xù)，如土地用途變更等。乙方在開發(fā)過程中應尊重當?shù)匚幕曀?，保護生態(tài)環(huán)境，確保旅游項