商業(yè)門店使用權(quán)質(zhì)押合同示例合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條質(zhì)押物1.1甲方質(zhì)押給乙方的門店使用權(quán)為甲方在__________的門店，門店地址為__________，門店面積為__________平方米。1.2甲方保證門店使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條質(zhì)押期限2.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押期限為______個月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.2如甲方在質(zhì)押期限內(nèi)提前償還貸款本息，乙方應(yīng)按照甲方的還款意愿解除質(zhì)押。第三條貸款金額及用途3.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方承諾將貸款用于__________用途，不得用于非法用途。第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，不足一個月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息合計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，利息按剩余本金計(jì)算。4.3甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付給乙方。第五條質(zhì)押物的管理與使用5.1甲方在質(zhì)押期間應(yīng)妥善管理門店，保證門店的正常運(yùn)營，不得改變門店用途。5.2甲方在質(zhì)押期間應(yīng)按照乙方的要求提供門店經(jīng)營情況的相關(guān)資料。5.3甲方在質(zhì)押期間不得將門店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)依法處置質(zhì)押物。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。6.3乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確質(zhì)押物：合同中需詳細(xì)描述門店使用權(quán)的具體信息，包括位置、面積等，確保質(zhì)押物的具體性和唯一性。2.質(zhì)押期限：雙方應(yīng)明確質(zhì)押的開始和結(jié)束日期，以及提前解除質(zhì)押的條件。3.貸款金額及用途：需具體寫明貸款的金額和用途，確保資金使用的透明性和合法性。4.貸款利率及還款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)說明貸款的利率、還款方式和還款時間，避免日后因還款產(chǎn)生的爭議。5.質(zhì)押物的管理與使用：甲方在質(zhì)押期間對門店的管理和使用應(yīng)符合合同約定，不得擅自改變用途或設(shè)定其他權(quán)利。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭議解決：合同應(yīng)包含爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題，以減少時間和經(jīng)濟(jì)成本。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?.質(zhì)押物：指債務(wù)人或第三人質(zhì)押給債權(quán)人的動產(chǎn)或權(quán)利，作為債務(wù)的擔(dān)保。3.質(zhì)押期限：指質(zhì)押合同中約定的質(zhì)押開始和結(jié)束的期限。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為履行債務(wù)的保證。6.訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：門店所在區(qū)域即將進(jìn)行城市改造，甲方擔(dān)心改造期間會影響門店運(yùn)營。補(bǔ)充條款：若因政府規(guī)劃或城市改造導(dǎo)致門店無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，暫時解除質(zhì)押狀態(tài)，并在改造完成后恢復(fù)質(zhì)押。2.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃在質(zhì)押期間對門店進(jìn)行裝修，提升門店形象和經(jīng)營效益。補(bǔ)充條款：甲方在質(zhì)押期間如需對門店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月通知乙方，并確保裝修不影響門店使用權(quán)及貸款的安全。裝修方案需得到乙方的書面同意。3.應(yīng)用場合：甲方擔(dān)心質(zhì)押期間門店發(fā)生意外導(dǎo)致?lián)p失。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保門店在質(zhì)押期間投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給乙方備案。4.應(yīng)用場合：甲方希望質(zhì)押期間門店的收益用于償還貸款。補(bǔ)充條款：甲方在質(zhì)押期間，門店的收益優(yōu)先用于償還貸款本息。若門店收益不足以償還貸款，甲方應(yīng)自行補(bǔ)足差額。附件列表：1.門店使用權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）2.門店經(jīng)營許可證副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方與乙方的法定代表人身份證明6.貸款用途說明文件7.門店保險(xiǎn)單據(jù)8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件嘿，朋友，如果你打算把你的門店使用權(quán)用來質(zhì)押貸款，有幾個特殊的情況你可能得注意一下。比如，如果你們那塊兒要搞城市改造，擔(dān)心門店運(yùn)營受影響，可以在合同里加上一條，說如果因?yàn)楦脑?，你可以和貸款方商量暫時不解質(zhì)押，等改造完再續(xù)上?；蛘?，如果你想裝修一下門店，提升一下形象，也可以提前通知貸款方，得到他們的同意后再動工。當(dāng)然啦，裝修的時候別忘了保護(hù)好門店，別影響了貸款的安全。另外，為了防止萬一門店