甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房買賣意向金合同（含購(gòu)房政策解讀）甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金金額與支付方式1.意向金金額甲方同意向乙方支付意向金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至乙方指定賬戶。二、購(gòu)房政策解讀1.購(gòu)房政策概述乙方將向甲方提供最新的購(gòu)房政策解讀，包括但不限于限購(gòu)政策、貸款政策、稅收政策等。2.政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)甲方了解并同意，購(gòu)房政策可能發(fā)生變化，乙方將盡力提供最新的政策信息，但甲方需自行承擔(dān)政策變動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。三、意向金退還條件1.退還條件（1）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供購(gòu)房資格證明；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)公布項(xiàng)目開盤時(shí)間；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.退還方式如甲方符合退還條件，乙方應(yīng)在收到甲方書面退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)退還意向金至甲方指定賬戶。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房政策解讀，并對(duì)解讀內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)在購(gòu)房過程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以考慮。有權(quán)在購(gòu)房政策允許的范圍內(nèi)選擇購(gòu)房方式。義務(wù)：按照購(gòu)房政策要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行購(gòu)房流程。在購(gòu)房過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)房政策。有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。有權(quán)對(duì)購(gòu)房過程進(jìn)行監(jiān)督管理。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房政策信息。確保購(gòu)房流程的合法性、合規(guī)性。為甲方提供必要的購(gòu)房指導(dǎo)和幫助。六、購(gòu)房流程與時(shí)間安排1.購(gòu)房流程乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供購(gòu)房政策解讀。甲方應(yīng)在收到解讀后______個(gè)工作日內(nèi)決定是否購(gòu)房。雙方在達(dá)成購(gòu)房意向后，按照購(gòu)房政策要求進(jìn)行購(gòu)房流程。2.時(shí)間安排購(gòu)房流程的具體時(shí)間安排由雙方另行書面約定。七、購(gòu)房款支付方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為購(gòu)房款的______%，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）甲方如需申請(qǐng)按揭貸款，應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.尾款甲方應(yīng)在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為購(gòu)房款的______%，即______元（大寫：______）。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期