中介預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)位置：__________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)按照以下付款方式支付預(yù)售款：

（1）首付款：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：買受方應(yīng)在首付款支付后__________日內(nèi)，按下列分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

分期付款計(jì)劃：

|付款時(shí)間|付款金額（元）|付款比例|

|--------------|--------------|--------|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

4.2買受方違反本合同約定，未按期支付預(yù)售款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為出賣方提供中介服務(wù)，買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)位置：__________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)為出賣方提供中介服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶聯(lián)系、交易協(xié)調(diào)等。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格的__________%。

2.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)由中介方承擔(dān)。

2.4中介方有權(quán)在買受方違約時(shí)，按照本合同約定向買受方追償中介服務(wù)費(fèi)。

三、預(yù)售價(jià)格及付款方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2買受方應(yīng)按照以下付款方式支付預(yù)售款：

（1）首付款：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：買受方應(yīng)在首付款支付后__________日內(nèi)，按下列分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求中介方提供買受方的信用報(bào)告、收入證明等資料，以確保買受方具備支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按期支付預(yù)售款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或解除合同。

6.3買受方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，保障交易雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利預(yù)售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買受方的支付能力和交易安全，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)位置：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在買受方支付全部預(yù)售款前，對(duì)買受方的支付行為提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付能力。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時(shí)，按照本合同約定代為支付預(yù)售款，并有權(quán)向買受方追償。

2.4擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格的__________%。

三、預(yù)售價(jià)格及付款方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2買受方應(yīng)按照以下付款方式支付預(yù)售款：

（1）首付款：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：買受方應(yīng)在首付款支付后__________日內(nèi)，按下列分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保交易合法有效。

5.3買受方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.2出賣方在買受方支付全部預(yù)售款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

6.3出賣方在買受方支付全部預(yù)售款前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向買受方支付已支付款項(xiàng)的利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)