鄉(xiāng)間民房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)間民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的鄉(xiāng)間民房出售給乙方，該標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有該標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）稅費(fèi)：__________

（2）其他費(fèi)用：__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（2）若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（2）若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未通知甲方存在質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)間民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的鄉(xiāng)間民房出售給乙方，該標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有該標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）稅費(fèi)：__________

（2）其他費(fèi)用：__________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

5.3丙方擔(dān)保期間，若乙方因故無(wú)法履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的身份證明和信用證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付首付款，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的擔(dān)保能力證明。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未通知甲方存在質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

7.4乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明

5.稅費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。通過(guò)第三方介入，可以有效降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商用房產(chǎn)出租給乙方，該租賃物的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有該租賃物的完全所有權(quán)。

二、租金及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為租金保證金。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、租賃期限及使用

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

4.3丙方擔(dān)保期間，若乙方因故無(wú)法履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明

4.租賃物權(quán)屬證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)