農(nóng)村換地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地互換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方所擁有土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方所擁有土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、土地互換范圍

2.1甲方將其擁有的__________平方米土地與乙方擁有的__________平方米土地進(jìn)行互換。

2.2土地互換后，雙方各自享有互換土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

三、互換期限

3.1本合同約定的土地互換期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2互換期限屆滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地變更登記手續(xù)。

四、互換條件

4.1甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3雙方應(yīng)確保互換土地的用途符合國家法律法規(guī)和政策要求。

五、互換費(fèi)用

5.1甲方與乙方就土地互換事宜達(dá)成一致，無需支付任何費(fèi)用。

5.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致土地互換無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金。

6.2因不可抗力導(dǎo)致土地互換無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方土地證復(fù)印件

3.土地互換協(xié)議書

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特就農(nóng)村土地互換事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方所擁有土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方所擁有土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方土地互換事宜，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、土地互換范圍

2.1甲方將其擁有的__________平方米土地與乙方擁有的__________平方米土地進(jìn)行互換。

2.2土地互換后，雙方各自享有互換土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

三、互換期限

3.1本合同約定的土地互換期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2互換期限屆滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地變更登記手續(xù)。

四、互換條件

4.1甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在互換過程中遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、互換費(fèi)用

5.1乙方同意在土地互換過程中，向甲方支付__________元互換費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方在互換過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本。

5.2丙方作為中介方，有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定收取__________元中介服務(wù)費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在土地互換過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的土地進(jìn)行實(shí)地勘察，確保土地符合互換條件；

（2）要求乙方在互換過程中提供相關(guān)土地證明文件；

（3）在互換過程中，有權(quán)對互換事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（4）在互換完成后，甲方享有對互換土地的優(yōu)先使用權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在互換過程中，如存在以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）提供虛假土地證明文件；

（2）未按時(shí)支付互換費(fèi)用；

（3）違反國家土地管理政策，擅自改變土地用途。

7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方作為中介方，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地互換事宜的溝通；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在互換過程中發(fā)生的爭議。

8.2丙方在履行中介職責(zé)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）按照國家相關(guān)規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方土地證復(fù)印件

3.土地互換協(xié)議書

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于降低甲乙雙方在互換過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高土地互換的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在土地互換過程中的合法權(quán)益，確保甲方在互換完成后，能夠享有優(yōu)先使用權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方在土地資源優(yōu)化配置和經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1乙方所擁有土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2甲方有意向流轉(zhuǎn)乙方土地，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

1.3丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方土地流轉(zhuǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、土地流轉(zhuǎn)范圍

2.1乙方同意將其擁有的__________平方米土地流轉(zhuǎn)給甲方使用。

2.2土地流轉(zhuǎn)后，甲方享有對流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地流轉(zhuǎn)合同解除手續(xù)。

四、流轉(zhuǎn)條件

4.1乙方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用乙方土地，不得擅自改變土地用途。

4.3丁方應(yīng)確保甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過程中遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

5.1甲方同意按照__________元/平方米的價(jià)格，向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)__________元。

5.2乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，有權(quán)對流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)支付。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對甲方開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘察，確保項(xiàng)目符合土地流轉(zhuǎn)條件；

（2）要求甲方提供項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和環(huán)境影響評估報(bào)告；

（3）在流轉(zhuǎn)過程中，有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；

（4）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方享有對流轉(zhuǎn)土地的優(yōu)先回購權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，如存在以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）違反國家土地管理政策，擅自改變土地用途；

（3）未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

7.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丁方責(zé)任及權(quán)益

8.1丁方作為中介方，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)事宜的溝通；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的爭議。

8.2丁方在履行中介職責(zé)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）按照國家相關(guān)規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方土地證復(fù)印件

2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和環(huán)境影響評估報(bào)告

3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在土地流轉(zhuǎn)