租賃場地租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的場地出租給乙方使用，并保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積該場地的建筑面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且按時交還場地，甲方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、場地交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]日前將場地交付給乙方使用。2.場地使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地及附屬設(shè)施。（2）乙方不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。七、維修與保養(yǎng)1.場地維修責(zé)任甲方應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用。如因場地及附屬設(shè)施本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進(jìn)行協(xié)商，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力的影響持續(xù)超過[不可抗力期限]日的，雙方均可解除本合同。（3）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[違約比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[違約比例]向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如甲方未在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照月租金的[違約比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，提前解除本合同的，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[違約比例]向甲方支付違約金。（4）如乙方損壞場地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[違約比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方不愿仲裁或仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予執(zhí)行的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十二、其他條款1.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款（1）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[保密期限]年。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.場地平面圖（附上場地平面圖）2.相關(guān)證明文件（附上出租方對場地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)的證明文件及承租方的身份證明文件等）十四、附則1.合同生效