房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]一、合同雙方本合同由甲方和乙方共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、項(xiàng)目概述[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目具體地址]，規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，商業(yè)建筑面積為[X]平方米。該項(xiàng)目的土地使用權(quán)歸[甲方公司名稱]所有，甲方同意將該項(xiàng)目的部分開發(fā)權(quán)授予乙方，雙方共同合作開發(fā)該項(xiàng)目。三、合作方式雙方約定采用[合作方式具體內(nèi)容]的合作方式，共同開發(fā)該項(xiàng)目。甲方負(fù)責(zé)[甲方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容]，乙方負(fù)責(zé)[乙方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容]。雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)工作。四、合作期限本合同的合作期限為[開始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，共[X]年。雙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取相應(yīng)的收益。甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方完成項(xiàng)目的相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，自主開展項(xiàng)目的相關(guān)工作。乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲取相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。六、項(xiàng)目開發(fā)與管理1.項(xiàng)目開發(fā)雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同制定項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃。雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)工作。雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)工作。2.項(xiàng)目管理雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同建立項(xiàng)目的管理體系。雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同管理項(xiàng)目的開發(fā)過程。雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同解決項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。七、收益分配1.收益計(jì)算雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同計(jì)算項(xiàng)目的收益。雙方應(yīng)按照本合同的約定，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，計(jì)算雙方應(yīng)得的收益。2.收益分配方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，采用[收益分配方式具體內(nèi)容]的方式，分配項(xiàng)目的收益。雙方應(yīng)按照本合同的約定，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，定期分配項(xiàng)目的收益。八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的約定雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)各自的違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，采用[違約責(zé)任承擔(dān)方式具體內(nèi)容]的方式，承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照本合同的約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決因違約行為引起的爭(zhēng)議。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，通過友好協(xié)商的方式，解決因本合同引起的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)按照本合同的約定，如協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的管轄雙方應(yīng)按照本合同的約定，約定由[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]管轄因本合同引起的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)按照本合同的約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。十、合同變更與解除1.合同變更的約定雙方應(yīng)按照本合同的約定，經(jīng)友好協(xié)商，變更本合同的相關(guān)條款。雙方應(yīng)按照本合同的約定，經(jīng)協(xié)商不成，可向[變更或解除的相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)變更或解除本合同。2.合同解除的后果雙方應(yīng)按照本合同的約定，解除本合同后，應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。雙方應(yīng)按照本合同的約定，解除本合同后，應(yīng)按照法律的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。十一、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)按照本合同的約定，保守對(duì)方的商業(yè)秘密。雙方應(yīng)按照本合同的約定，不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。2.通知條款雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事宜。雙方應(yīng)按照本合同的約定，采用書面通知的方式，通知對(duì)方相關(guān)事宜。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：___________