農(nóng)村耕地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村耕地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條耕地位置及面積

甲方同意將其擁有的位于____________________（具體位置）的耕地出租給乙方使用。該耕地總面積為_(kāi)________平方米（或畝），具體四至界限以附件一《耕地位置及面積圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方每年應(yīng)支付給甲方租金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方下一年度的租金。

第四條耕地用途

乙方承租耕地僅用于農(nóng)業(yè)種植，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或改變土地用途。乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)耕地。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的耕地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理耕地出租的相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證耕地的基礎(chǔ)設(shè)施完好，滿足乙方正常使用的需求。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用耕地，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因耕地使用過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用耕地，并享有耕地的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)耕地使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)合理使用耕地，不得破壞耕地的耕作層，不得棄耕、撂荒。

4.乙方應(yīng)保護(hù)耕地環(huán)境，不得進(jìn)行污染性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)，并交還甲方。

第七條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五支付違約金。

2.乙方違反耕地用途約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方逾期交付耕地或交付的耕地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.耕地位置及面積圖

2.耕地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________