農(nóng)村村委土地買賣合同5篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方，農(nóng)村村民委員會(huì)）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意購買乙方所有的土地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、土地基本情況本合同所買賣的土地位于______市/縣______鎮(zhèn)______村，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______，土地用途為______，具體四至界限為____________。二、交易條件及價(jià)格1.土地價(jià)格：經(jīng)過雙方商議，土地總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付土地款項(xiàng)：簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整；______日前支付剩余款項(xiàng)______元整。3.其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)：雙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。三、土地權(quán)利歸屬及變更登記1.乙方確認(rèn)土地權(quán)屬無爭(zhēng)議，并保證其合法性，本合同簽訂后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方即取得該土地的使用權(quán)。四、土地使用約定1.甲方應(yīng)依法使用土地，不得違反國家和地方的土地管理法律法規(guī)。2.甲方使用土地過程中，如需改變土地用途或進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方違反土地權(quán)屬承諾，導(dǎo)致甲方無法取得土地使用權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的土地款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____________日期：____________乙方（賣方）簽字（蓋章）：____________日期：____________篇2甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（賣方）：____________________（當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村委）身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易土地基本情況土地所在地：____________________（詳細(xì)地址）土地面積：_______平方米（具體面積以測(cè)量為準(zhǔn)）土地性質(zhì)：集體所有土地（確?？梢院戏ń灰祝┩恋乩脿顩r：____________________（如農(nóng)田、林地等）交易期限：永久或特定年限（根據(jù)實(shí)際情況填寫）交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫），雙方確認(rèn)的具體金額。二、交易目的和原則甲乙雙方本著互惠互利的原則，為促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方購買乙方土地用于________用途（如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)等）。雙方共同遵守本合同的所有條款。三、交易方式及資金支付方式雙方同意采用一次性支付或分期支付的方式完成土地交易。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將全部交易款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。如采用分期付款，則應(yīng)明確付款時(shí)間和金額。具體支付細(xì)節(jié)見合同相關(guān)條款。四、土地交付及手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同生效后，將土地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。土地交付過程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)用等由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。五、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付土地款項(xiàng)，并保證合法使用土地。乙方應(yīng)確保土地交易的合法性，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保交付的土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛。在合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，共同維護(hù)合同權(quán)益。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如需變更或解除合同，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的再次流轉(zhuǎn)限制、環(huán)境保護(hù)要求等。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的生效及法律適用本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過程中如遇到法律法規(guī)變更，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、附則篇3甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（賣方）：____________________村村民委員會(huì)法定代表人：____________________鑒于甲方有意購買乙方所屬土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及位置本合同所涉及的土地位于____________市____________區(qū)（縣）____________村，土地面積為______平方米（具體面積以測(cè)量為準(zhǔn)）。土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、土地買賣價(jià)格及支付方式1.土地買賣總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。該價(jià)格包括但不限于土地本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給乙方，余款在辦理土地權(quán)屬變更登記后一次性支付。三、土地權(quán)屬變更1.乙方承諾本合同所涉及的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.乙方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。四、土地交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.乙方在收到甲方支付的全部土地款項(xiàng)后，應(yīng)于______日內(nèi)將土地交付給甲方。2.土地交付后，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付土地款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行追索。2.若乙方未能按期交付土地或存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________村村民委員會(huì)（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：___________年______月______日附件：相關(guān)土地資料、權(quán)屬證明等文件交接清單及相關(guān)文件簽署記錄等。篇4甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（賣方）：____________________村村民委員會(huì)法定代表人：____________________鑒于甲方有意購買乙方位于農(nóng)村的一塊土地，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所售土地位于____________________市（區(qū)/縣）____________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____________________村，土地面積為______平方米（大寫：______畝），土地性質(zhì)為______。具體四至界限見附件地圖標(biāo)注。二、買賣條件1.土地價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同后，甲方一次性支付土地款項(xiàng)。乙方出具正規(guī)收據(jù)作為憑證。3.甲方購買該土地后，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、土地使用權(quán)限及規(guī)定1.甲方購買該土地后，擁有該地塊的使用權(quán)，可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)種植、畜牧業(yè)養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。2.甲方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。四、合同期限及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。合同期滿后可續(xù)簽。2.若甲方未按照合同約定支付土地款項(xiàng)或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同并收回土地。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.若乙方違反合同約定，擅自收回土地或干擾甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、解決爭(zhēng)議的方式甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、合同的生效及簽字蓋章本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________村村民委員會(huì)（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）篇5甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（賣方）：____________________（農(nóng)村村委）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________（村委地址）鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方有意購買乙方擁有的土地，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：詳細(xì)填寫土地的具體位置。2.土地面積：填寫具體的土地面積數(shù)值。3.土地性質(zhì)：明確土地的性質(zhì)，例如：耕地、林地、建設(shè)用地等。4.土地用途：明確土地的使用目的，如農(nóng)業(yè)種植、房地產(chǎn)開發(fā)等。二、買賣條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.付款方式：確定付款的方式和期限。3.違約責(zé)任：如任一方違反合同約定的責(zé)任和處罰。4.產(chǎn)權(quán)保證：乙方應(yīng)保證土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。三、交易流程1.合同簽訂：雙方簽訂正式的買賣合同。2.付款期限：約定付款的期限和方式。3.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方協(xié)助甲方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.交接事宜：雙方辦理土地交接手續(xù)，確認(rèn)土地