2025年寫字樓租賃合同終止協(xié)議樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)雙方于____年____月____日簽訂的《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方就提前終止原合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方為原合同的承租方。二、終止協(xié)議內(nèi)容1.終止時間：雙方同意于____年____月____日提前終止原合同。2.終止原因：乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，無需繼續(xù)租賃甲方寫字樓。3.終止后果：自終止協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)均告終止。三、租金結(jié)算1.乙方已支付甲方租金至____年____月____日，共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方同意在終止協(xié)議生效后，退還乙方已支付但未使用的租金人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方提交退款申請，甲方在收到退款申請后____個工作日內(nèi)，將退款支付至乙方指定的賬戶。四、物業(yè)費用結(jié)算1.乙方在租賃期間已支付甲方物業(yè)管理費共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方同意在終止協(xié)議生效后，退還乙方已支付但未使用的物業(yè)管理費人民幣____元（大寫：____元整）。3.物業(yè)管理費退還事宜參照租金退還條款執(zhí)行。五、押金退還1.乙方在簽訂原合向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方同意在終止協(xié)議生效后，扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余押金人民幣____元（大寫：____元整）退還乙方。3.押金退還事宜參照租金退還條款執(zhí)行。六、附屬設(shè)施及物品處理1.乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施及物品清空，并保證場地恢復(fù)原狀。2.甲方在乙方完成清空工作后，對場地進(jìn)行驗收。若乙方未按約定清空場地或場地未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定退還場地或未恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為原合同租金的____%。2.若甲方未按約定退還乙方租金、物業(yè)管理費或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)退款項的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋