2025年個(gè)人住房按揭貸款分期付款協(xié)議一、前言甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方發(fā)放人民幣_(tái)___元的個(gè)人住房按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），用于乙方購(gòu)買位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。2.貸款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、監(jiān)管政策及甲方信貸政策的相關(guān)規(guī)定。三、貸款期限1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月足額償還貸款本息，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期利率計(jì)收利息，并對(duì)乙方收取滯納金。四、還款方式及還款賬戶1.乙方應(yīng)在每月還款日之前，將應(yīng)還貸款本息足額存入甲方指定的還款賬戶。2.還款賬戶為：____3.乙方同意授權(quán)甲方從還款賬戶中自動(dòng)扣收貸款本息。五、貸款利率及調(diào)整1.貸款利率為年利率____%，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，甲乙雙方按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。六、擔(dān)保措施1.乙方以其購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在乙方逾期還款或其他違約情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期利率計(jì)收利息，對(duì)乙方收取滯納金。2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。3.乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力