2025年公積金貸款房產(chǎn)買賣合同標準樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)規(guī)劃用途為____，實際用途為____。1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的因素。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。首付款支付后，乙方有權(quán)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將通過公積金貸款方式支付。乙方應(yīng)按約定時間向貸款銀行提交貸款申請，并積極配合貸款銀行完成貸款審批工作。2.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、公積金貸款辦理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向貸款銀行提交公積金貸款申請。貸款申請應(yīng)包括但不局限于以下材料：4.2乙方應(yīng)積極配合貸款銀行完成貸款審批工作，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料。4.3貸款銀行批準貸款后，乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向貸款銀行還款。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___