2025年農(nóng)村宅基地交易合同指南_第1頁
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文檔簡介

2025年農(nóng)村宅基地交易合同指南一、前言隨著我國農(nóng)村改革的不斷深入，農(nóng)村宅基地交易日益活躍。為了規(guī)范農(nóng)村宅基地交易行為，保護交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本指南。二、合同主體1.出賣人：具有____農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人或者其他合法權(quán)利人。2.買受人：具有____農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人或者其他合法權(quán)利人。三、合同內(nèi)容1.宅基地位置：____。2.宅基地面積：____平方米。3.宅基地用途：____。4.交易價格：____元。5.付款方式：____。6.交付時間：____。7.違約責(zé)任：____。8.爭議解決方式：____。四、合同簽訂1.雙方應(yīng)當(dāng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂合同。2.合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。3.合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、合同變更和解除1.合同成立后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同一方確有特殊情況需要變更或解除合應(yīng)當(dāng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同變更或解除所產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。六、合同爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式兩份，均為同等法律效力。4.本合同用詞應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、明了，不得含有模糊、歧義的內(nèi)容。八、附件1.宅基地權(quán)屬證明。2.宅基地使用權(quán)證書。3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。九、附則本指南由____部門負(fù)責(zé)解釋

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