2025年商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)策劃變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有____商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有意將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)所有租賃合同、物業(yè)管理、商戶管理、公共設(shè)施維護(hù)等相關(guān)事宜。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括商場(chǎng)內(nèi)的所有場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、裝修、家具、家電等固定資產(chǎn)，以及商場(chǎng)的商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等無(wú)形資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理合同、商戶合同等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、有效性，確保乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后能正常經(jīng)營(yíng)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持。4.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期間，商場(chǎng)內(nèi)所有租賃合同、物業(yè)管理合同等合法有效，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)。4.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)，確保商場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、消防等方面的合規(guī)性。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管商場(chǎng)內(nèi)的固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，合理使用，不得損壞或擅自處置。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：代表（簽名）：____代表（簽名）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、轉(zhuǎn)讓背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。甲方作為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的持有者，經(jīng)過(guò)多年的運(yùn)營(yíng)，商場(chǎng)已具備一定的市場(chǎng)地位和品牌影響力。甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓目的甲方轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，旨在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置，提高資產(chǎn)效益。乙方接受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，旨在進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)所有租賃合同、物業(yè)管理、商戶管理、公共設(shè)施維護(hù)等相關(guān)事宜。3.2轉(zhuǎn)讓范圍包括商場(chǎng)內(nèi)的所有場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、裝修、家具、家電等固定資產(chǎn)，以及商場(chǎng)的商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等無(wú)形資產(chǎn)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1甲方同意將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)以人民幣_(tái)___元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理合同、商戶合同等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、有效性，確保乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后能正常經(jīng)營(yíng)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持。6.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期間，商場(chǎng)內(nèi)所有租賃合同、物業(yè)管理合同等合法有效，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)。6.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)，確保商場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、消防等方面的合規(guī)性。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管商場(chǎng)內(nèi)的固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，合理使用，不得損壞或擅自處置。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：代表（簽名）：___