土地廠房轉(zhuǎn)讓合同_土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本7篇篇1土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地及廠房，乙方有意受讓該土地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同標的1.土地位置：位于_________的土地，具體面積和邊界以相關(guān)土地使用權(quán)證為準。2.廠房情況：甲方在土地上建造的廠房，具體面積和結(jié)構(gòu)以相關(guān)房屋所有權(quán)證為準。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，土地及廠房的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已包含土地及廠房的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。三、過戶手續(xù)及稅費1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得相關(guān)權(quán)益。2.稅費：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)受讓方應(yīng)繳納的稅費。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付土地及廠房，或交付的土地及廠房存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照未支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的一切爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2土地廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXXXXXX受讓方（以下簡稱乙方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其位于XXXXXX的土地及廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標的的具體情況如下：1.土地面積：XXXX平方米（具體面積以土地使用權(quán)證為準）。2.廠房面積：XXXX平方米（具體面積以房屋所有權(quán)證為準）。3.土地及廠房用途：工業(yè)用地，現(xiàn)有廠房及設(shè)備。4.土地及廠房位置：位于XXXXXX，具體位置見附件一。5.土地及廠房權(quán)屬：甲方為土地及廠房的合法所有者，有權(quán)處分該財產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，轉(zhuǎn)讓價格為XXXX萬元人民幣（大寫：XXXX萬元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。三、土地廠房交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項后的XX個工作日內(nèi)，將土地及廠房交付乙方使用。2.交付標準：甲方應(yīng)確保土地及廠房處于良好狀態(tài)，并能夠正常使用。3.驗收時間：乙方應(yīng)在收到土地及廠房后的XX個工作日內(nèi)，對土地及廠房進行驗收，并提出驗收報告。4.驗收標準：驗收標準應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。四、稅費與費用承擔(dān)1.稅費承擔(dān)：本次土地廠房轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.中介費用：如本次轉(zhuǎn)讓通過中介機構(gòu)完成，中介費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定交付土地及廠房，或交付的土地及廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，或未能按時驗收土地及廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決與適用法律1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、其他約定事項1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定如何繼續(xù)履行本合同或解除本合同。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。4.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。八、合同附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；3.土地及廠房位置示意圖。九、特別約定事項1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房權(quán)屬清晰，無任何糾紛或抵押情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地及廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接收土地及廠房后盡快完成驗收工作，并提出驗收報告。如因乙方原因?qū)е买炇展ぷ魑茨馨磿r完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方在履行本合同過程中應(yīng)保持誠實信用原則，如有虛假陳述或欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地及廠房，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、土地及廠房基本情況1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.廠房面積：_________平方米4.廠房結(jié)構(gòu)：_________5.土地及廠房用途：_________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。三、過戶手續(xù)及稅費1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及廠房的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為土地及廠房的合法所有者。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有相關(guān)文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理過戶過程中可能遇到的任何問題。4.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，及時向乙方交付土地及廠房。2.乙方在接收土地及廠房時，應(yīng)當(dāng)進行驗收，確保土地及廠房符合合同約定。3.如發(fā)現(xiàn)土地及廠房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時交付土地及廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：土地及廠房的詳細情況及相關(guān)文件。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地及廠房，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：一、合同標的1.甲方同意將其擁有的位于_________的土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地及廠房的詳細信息如下：-土地面積：_________平方米-廠房面積：_________平方米-土地用途：_________-廠房用途：_________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，本次土地及廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付完畢。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方開戶行_________，賬號_________。-現(xiàn)金：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方指定地點交付。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后10個工作日內(nèi)，將土地及廠房的交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認書。2.乙方應(yīng)在交付確認書簽署后10個工作日內(nèi)，辦理土地及廠房的過戶手續(xù)。過戶完成后，雙方應(yīng)簽署過戶確認書。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得土地及廠房的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證按照合同約定支付款項，并在過戶完成后及時辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法按時取得土地及廠房的所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付土地及廠房，或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法取得所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付款項或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，除非爭議事項嚴重影響雙方的合同履行。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。八、其他約定事項1.在本合同履行過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保交易的順利進行。未盡事宜，雙方可協(xié)商補充約定。2.本合同中的未盡事宜或需變更的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行約定或變更。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同履行過程中，如遇到法律法規(guī)的變更或調(diào)整，雙方應(yīng)共同遵守新的法律法規(guī)規(guī)定。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步了解，請咨詢甲方。5.如有其他特殊約定事項，請在本合同中注明。如未注明，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有違反法律法規(guī)規(guī)定的行為出現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、土地廠房基本情況本協(xié)議所涉及的土地廠房位于_________，具體面積為_________平方米，用途為工業(yè)用地。甲方已經(jīng)取得了該土地廠房的合法所有權(quán)和土地使用權(quán)，并已支付了全部土地出讓金和相關(guān)稅費。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，本次土地廠房轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已經(jīng)充分考慮了乙方對該土地廠房的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具相應(yīng)的收款證明。三、土地廠房交付及辦證1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價款后十個工作日內(nèi)，將土地廠房交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保土地廠房處于良好的使用狀態(tài)，并移交所有相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。2.辦證義務(wù)：甲方應(yīng)在交付土地廠房后三個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費和費用均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付土地廠房或未能協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金按每日總金額的萬分之五計算。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未能按照協(xié)議約定使用土地廠房，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按每日總金額的萬分之五計算。五、其他事項1.爭議解決：如甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他約定：_________。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地及廠房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、合同標的1.甲方出讓的土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。2.甲方出讓的廠房位于_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述土地及廠房以人民幣_________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為最終價格，包含所有稅費和附加費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價款匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：乙方向甲方簽發(fā)支票，支票金額為轉(zhuǎn)讓價款。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出讓的土地和廠房的合法性，確保無任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地和廠房，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。在受讓后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該土地和廠房的相關(guān)稅費和附加費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該土地和廠房的合法所有者。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付土地和廠房，或交付的土地和廠房存在糾紛和爭議，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效條件及生效時間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效條件包括：（1）甲方已具備出讓土地和廠房的合法權(quán)利。（2）乙方已同意受讓該土地和廠房，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。2.本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)認真履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。如需補充條款，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同適用于中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。篇7土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地廠房基本情況本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地廠房位于_________市_________區(qū)（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。該土地廠房為甲方所有，并已取得土地使用權(quán)證書，編號為_________。二、轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該土地廠房的目的為：_________。乙方保證在受讓后按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進行使用和管理。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地廠房總價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已包括甲方已支付的土地出讓金、相關(guān)稅費以及土地廠房的建設(shè)費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。四、交付及驗收1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，將土地廠房的產(chǎn)