深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于____________市____________區(qū)，具體地址為_(kāi)____________________________（詳細(xì)地址）。1.2租賃物包括廠房及其配套設(shè)施，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。1.3乙方租賃該廠房用于_____________________________（具體生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：_____________________________。3.2租金支付方式：_____________________________。租金支付時(shí)間：每______（月/季度/年）的第一日。四、押金及其他費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付押金______元，作為履行本合同的保證。合同終止后，若乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用以及物業(yè)管理費(fèi)用。具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二《費(fèi)用清單》。五、廠房的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)。六、合同的變更與解除6.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解決。如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未付款項(xiàng)的______%計(jì)算。若乙方逾期支付租金超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同。7.2若乙方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不予退還押金并要求乙方賠償損失。八、其他約定事項(xiàng)8.1甲乙雙方可就本合同的未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇2出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及深圳市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，甲方將位于深圳市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的廠房出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、出租范圍及用途1.甲方同意將其所有的位于深圳市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的廠房出租給乙方使用。2.乙方承租該廠房的目的是為了進(jìn)行_________生產(chǎn)活動(dòng)。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)搹S房的用途。二、租賃期限1.該廠房的租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.在租賃期滿前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個(gè)月簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金_________元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需按照甲方要求支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金。四、保證金及抵押物1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金_________元。該保證金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方在租賃期內(nèi)未違反合同規(guī)定，租賃期滿時(shí)甲方將如數(shù)退還。2.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物價(jià)值需與租金相當(dāng)。抵押物需經(jīng)甲方認(rèn)可并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。五、維修及保養(yǎng)1.乙方需負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)工作。若因乙方原因?qū)е聫S房損壞或設(shè)備故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行檢查和維修，乙方需予以配合。六、合同終止與解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方違反合同規(guī)定或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承租，甲方有權(quán)提前解除合同。2.合同解除后，乙方需將廠房恢復(fù)成出租前的狀態(tài)，并結(jié)清所有應(yīng)付的租金和費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方若違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金或擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：未支付的租金需按日計(jì)算滯納金；擅自改變廠房用途需支付相應(yīng)的違約金；若因違約導(dǎo)致合同解除，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與管轄法院1.若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，積極配合法院進(jìn)行審理。判決生效后，雙方需認(rèn)真履行判決結(jié)果。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.出租方和承租方如需聯(lián)系對(duì)方，可使用以下聯(lián)系方式：_________。如有緊急事務(wù)，可隨時(shí)通過(guò)以下電話號(hào)碼聯(lián)系對(duì)方：_________。出租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的位于深圳市______區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物用途：乙方承租該廠房用于____________的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金總額為_(kāi)_____元人民幣。3.2租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______元人民幣。乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的交付與返還4.1租賃物交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃物返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。五、保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付______元人民幣作為保證金。5.2保證金在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，保證其適用于乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如水、電、氣等）。八、合同的變更與解除8.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金數(shù)額為_(kāi)_____元人民幣。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決方式11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項(xiàng)12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于深圳市___________區(qū)（縣）___________街道___________號(hào)的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。1.2租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于_____________的生產(chǎn)、存儲(chǔ)等用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限及交付2.1租賃期限為_(kāi)____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.2乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付首期租金，并在租賃期開(kāi)始后按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)按照合同規(guī)定支付滯納金。三、租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的金額和時(shí)間向甲方支付租金。租金總額為人民幣（大寫）_________元整（小寫）______元。租金支付方式分為每______月或每______年支付一次。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。四、保證金和押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）_______元整（小寫）______元。保證金主要用于擔(dān)保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同終止后，乙方如無(wú)違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。五、維修責(zé)任與裝修約定5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作。如乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，乙方可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物。裝修范圍及要求需事先書(shū)面通知甲方并得到甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿后或合同提前終止時(shí)，除可由乙方拆除的裝飾物品外，其余一切改動(dòng)應(yīng)無(wú)償移交給甲方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（一）按照合同約定向乙方提供符合使用要求的廠房；對(duì)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督；在合同履行期間，甲方不得擅自收回租賃物；法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。1.建立專業(yè)的審查團(tuán)隊(duì)：組建包括法律專家、財(cái)務(wù)專家和業(yè)務(wù)人員在內(nèi)的專業(yè)審查團(tuán)隊(duì)，確保對(duì)合同條款進(jìn)行全面而專業(yè)的審查。2.細(xì)致審閱合同條款：對(duì)合同條款進(jìn)行逐條細(xì)致審閱，確保每個(gè)條款都符合法律法規(guī)的要求，同時(shí)充分考慮到雙方的實(shí)際需求和權(quán)益保障。特別是涉及租金支付方式、違約責(zé)任認(rèn)定等重要事項(xiàng)，應(yīng)進(jìn)行深入研究和評(píng)估。重點(diǎn)對(duì)財(cái)務(wù)相關(guān)條款進(jìn)行審查以確保其合理性和可行性如金額支付方式計(jì)算方式等相關(guān)內(nèi)容需仔細(xì)核對(duì)確保甲乙雙方權(quán)益得到充分保障避免出現(xiàn)不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛和風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題并明確具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式和限制條件以防止糾紛擴(kuò)大化并維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定性同時(shí)考慮到市場(chǎng)變化的不確定性對(duì)涉及市場(chǎng)變化的條款進(jìn)行靈活設(shè)計(jì)以適應(yīng)市場(chǎng)篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.甲方將其所有的位于[廠房地址]的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用。2.乙方承租該廠房的主要用途為[承租用途]，具體經(jīng)營(yíng)范圍以工商部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方不得擅自改變廠房的用途，如需變更，需提前書(shū)面告知甲方并獲得甲方同意。二、租賃期限1.廠房租賃期限為[租賃期限年]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。租賃期滿，乙方需將廠房返還給甲方。2.租賃期滿前，雙方協(xié)商可提前終止合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]，支付方式[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付滯納金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金[保證金金額]。保證金主要用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將廠房恢復(fù)原狀并清理垃圾，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后退還保證金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方需遵守甲方的物