退休公寓使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________甲方（公寓提供方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（使用權(quán)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條定義1.1“公寓”指甲方擁有使用權(quán)的位于__________的退休公寓。1.2“使用權(quán)”指甲方根據(jù)本合同的約定，將公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得提前解除或終止。第三條使用權(quán)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付公寓的使用權(quán)費(fèi)用，總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，一次性將使用權(quán)費(fèi)用支付給甲方。3.3使用權(quán)費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方將公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同期限內(nèi)享有公寓的使用權(quán)。4.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用公寓，并負(fù)責(zé)維護(hù)公寓的完好。4.3乙方不得將公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將公寓用于非法用途。第五條維護(hù)與修繕5.1乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)與修繕，確保公寓的正常使用。5.2如公寓出現(xiàn)重大損壞或需要大規(guī)模修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)合法使用公寓，不得干涉乙方的正常生活。6.2乙方應(yīng)遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公寓的公共利益。6.3乙方應(yīng)在合同期限屆滿后，按照本合同的約定將公寓的使用權(quán)歸還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未能按照本合同的約定支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方在合同期限內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公寓提供方）：__________乙方（使用權(quán)人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括法人資格或個(gè)人身份的有效性。3.合同期限：明確合同的有效期限，以及續(xù)約或終止的條件。4.使用權(quán)費(fèi)用：明確使用權(quán)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，避免非法用途。6.維護(hù)與修繕：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)重大維修。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商優(yōu)先，訴訟為后。9.合同副本：確保雙方各執(zhí)一份簽字蓋章的合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，使用他人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，但不包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定事由而歸于消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為老年人，希望有更多的醫(yī)療保健支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供公寓附近的醫(yī)療保健信息，并在緊急情況下協(xié)助乙方就醫(yī)。補(bǔ)充條款：甲方承諾在乙方居住期間，提供一份附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)和緊急聯(lián)系電話清單，并在乙方需要緊急醫(yī)療援助時(shí)，提供必要的協(xié)助。2.場(chǎng)合：乙方有特殊飲食習(xí)慣或健康狀況，需要個(gè)性化餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合乙方飲食需求的餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)提供的餐飲服務(wù)能夠滿足乙方的特殊飲食需求，并在乙方提供相關(guān)證明后，為其提供定制化餐飲服務(wù)。3.場(chǎng)合：乙方希望參與社區(qū)活動(dòng)，豐富退休生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)乙方之間的交流。補(bǔ)充條款：甲方承諾定期舉辦各類社區(qū)活動(dòng)，包括但不限于健康講座、文化娛樂(lè)、體育活動(dòng)等，以豐富乙方的退休生活。4.場(chǎng)合：乙方擔(dān)心財(cái)產(chǎn)安全，希望有額外的保障措施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安全保衛(wèi)措施，確保乙方財(cái)產(chǎn)安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)采取必要的安全保衛(wèi)措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、安排安保人員巡邏等，以保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.公寓使用權(quán)費(fèi)用支付憑證4.公寓平面圖及使用