商業(yè)綜合體防水項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：本合同防水工程包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的地下室、屋頂、外墻等部位的防水施工。第二條工程承包方式2.1本合同工程采用固定總價(jià)承包方式。2.2乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交防水工程預(yù)算書(shū)，雙方確認(rèn)預(yù)算書(shū)無(wú)誤后，作為本合同附件。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款：本合同防水工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成防水工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；（3）乙方完成防水工程并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的50%；（4）乙方提交完整的工程結(jié)算資料后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第四條工程期限4.1本合同工程期限為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成防水工程，如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致可對(duì)工程期限進(jìn)行順延。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證防水工程的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在防水工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3防水工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成防水工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。6.2乙方未按照本合同約定保證防水工程質(zhì)量，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同價(jià)款的日千分之一。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)描述防水工程的具體內(nèi)容，包括工程范圍、部位等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.工程價(jià)款與支付方式：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的支付比例和條件，確保雙方在支付工程款時(shí)無(wú)異議。4.工程期限：約定明確的工程期限，包括起始日期和終止日期，以及可能的順延條件。5.質(zhì)量與驗(yàn)收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收合格證書(shū)的簽署，保障工程質(zhì)量符合要求。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商和訴訟，以及訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，對(duì)出現(xiàn)的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書(shū)面形式明確約定，確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為標(biāo)識(shí)合同而賦予的唯一編號(hào)，用于方便管理和查詢。2.承包方式：指乙方承包甲方工程的計(jì)價(jià)和支付方式，本合同中為固定總價(jià)承包方式。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價(jià)款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.質(zhì)保金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的一部分工程價(jià)款，用于保證工程質(zhì)量的后期維護(hù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)未盡事宜或變更內(nèi)容達(dá)成一致，所簽訂的書(shū)面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如洪水、地震等。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理延長(zhǎng)工程期限，并互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。2.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體為老舊建筑翻新項(xiàng)目，存在結(jié)構(gòu)不確定性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供該建筑的詳細(xì)結(jié)構(gòu)資料，乙方在施工前應(yīng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體即將開(kāi)業(yè)，對(duì)防水工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成防水工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金按每日工程總價(jià)的1%計(jì)算。4.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體為環(huán)保要求較高的區(qū)域，對(duì)施工材料有特殊規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，如使用的材料不符合環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。合同所需附件列表：1.附件一：防水工程預(yù)算書(shū)這是我們根據(jù)工程量和材料價(jià)格制定的預(yù)算，請(qǐng)您查閱。2.附件二：防水工程圖紙3.附件三：防水材料樣品及檢測(cè)報(bào)告這里包括我們計(jì)劃使用的防水材料樣品及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告，以確保材料質(zhì)量。4.附件四：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃這是我們的施工方案和詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，以便您了解整個(gè)施工流程。5.附