與銀行合作買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（銀行）：____________________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

二、貸款信息

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

4.還款方式：等額本息還款方式。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批及發(fā)放手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買上述房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，采取逾期利息、罰息等追償措施。

2.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（銀行）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

二、貸款信息

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

4.還款方式：等額本息還款方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為貸款金額的__________%。

3.丙方應(yīng)確保擔(dān)保保證金在貸款期間足額存放在乙方指定的賬戶中。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金用于購買上述房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買上述房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批及發(fā)放手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行貸款利率政策。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并有權(quán)對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方如未按照約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按時(shí)支付擔(dān)保保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保保證金金額的__________%計(jì)算。

2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款本金、利息、罰息、違約金等總額的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入旨在為甲方提供更可靠的貸款保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款期間能夠順利購買房產(chǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在貸款發(fā)放過程中更加放心，有利于促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利購買房產(chǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

二、貸款信息

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

4.還款方式：等額本息還款方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為貸款金額的__________%。

3.丙方應(yīng)確保擔(dān)保保證金在貸款期間足額存放在乙方指定的賬戶中。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金用于購買上述房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于要求甲方提供相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買上述房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

2.甲方如擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按時(shí)支付擔(dān)保保證金，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按擔(dān)保保證金金額的__________%計(jì)算。

2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款銀行，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地