入園租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋主體結構、附屬設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、設施設備等。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃期間的維修責任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________元/天的違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物結構，應承擔相應的法律責任；

（3）如甲方未按時退還押金，應向乙方支付__________元/月的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元/天的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結構，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.租賃物清單；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，同時丙方作為乙方租賃期間的擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋主體結構、附屬設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃期間的擔保人，承諾在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，在租賃期間，該擔保金額不得用于其他用途。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結構、設施設備等。

5.2甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀，如乙方未能履行該義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付人民幣__________元/天的違約金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物結構、設施設備等，如造成損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

七、丙方責任

7.1丙方應確保其擔保能力，如因丙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方在租賃期間，不得擅自使用或處置甲方提供的擔保物。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.租賃物清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃期間的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權益。通過引入第三方擔保，進一步強化了甲方的權益保障，使甲方在租賃過程中的風險得到有效控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，丙方作為乙方的融資擔保方，為乙方的租賃行為提供融資擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋主體結構、附屬設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方的融資擔保方，承諾在乙方因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時支付租金時，提供必要的融資支持。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，用于乙方租賃期間的租金支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀，包括但不限于維修、清潔等。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付人民幣__________元/天的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自進入租賃物、強制拆除乙方裝修等。

七、丙方責任

7.1丙方應確保其擔保能力，如因丙方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方在擔保期間，不得擅自使用或處置甲方提供的擔保物。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.租賃物清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)等方面