2025年二手房產(chǎn)交易策劃及權(quán)益轉(zhuǎn)移合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付購房款：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（3）貸款支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。3.3過戶完成后，房產(chǎn)權(quán)益歸乙方所有，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)提供必要的便利；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付購房款；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用；（4）乙方在過戶完成后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維修房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款的____%作為違約金；（2）甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金；（2）乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2本合同一式兩份，甲