第第頁合同編號:________房屋租賃合同個人版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的1.合同基本信息：本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。2.合同目的：甲方同意將位于______市______區(qū)______路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租賃價格：租賃房屋的月租金為人民幣______元（大寫：______元整），租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：-銀行名稱：______-賬戶名稱：______-賬號：______-開戶行：______3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%，滯納金總額不超過一個月租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，必要的設(shè)施設(shè)備。-甲方有責(zé)任維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用，及時修復(fù)房屋的損壞。-甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。-乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。-乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。-乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方必要的維修服務(wù)。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。-乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃房屋在簽訂合同時，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。-甲方承諾在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。-若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方租賃房屋的鑰匙，并指導(dǎo)乙方如何正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)，并解答乙方在租賃期間遇到的問題。-甲方有責(zé)任確保租賃房屋的公共安全，包括但不限于消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.服務(wù)承諾：-甲方承諾的服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋讓渡給他人使用。2.變更：-合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。-在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同或調(diào)整合同條款。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、個人隱私及其他雙方約定應(yīng)保密的信息，均為保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為______元，并賠償因此給對方造成的全部損失。5.保密例外：以下情況不屬于違約行為：-法律法規(guī)要求公開的信息；-司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)要求的信息；-事先得到對方書面同意的信息；-任何第三方合法獲得的信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決管轄法院為______市______區(qū)人民法院。4.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除非法院另有判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決效力：本合同的爭議解決條款為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。八、其它條款1.合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定符合居住條件的房屋；-乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；-任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同終止：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃房屋，并歸還甲方的物品。4.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.合同備案：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方代表（簽名/蓋章）：__________________