第第頁合同編號:________個人租房合同模板2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同編號為“個人租房合同模板2025二”，以下簡稱“本合同”。合同主體為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的各項條款，實現(xiàn)雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。具體目的如下：1.明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)；2.規(guī)范租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；3.明確房屋租賃期限、租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等內(nèi)容；4.預(yù)防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。二、價格、支付方式、1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣【金額】元/月，共計【月數(shù)】個月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：【銀行名稱】、【賬號】。3.逾期支付：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金【百分比】的滯納金。4.付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并在合同約定的日期前提交給甲方。5.預(yù)付租金：乙方在本合同簽訂之日應(yīng)向甲方支付【金額】元作為預(yù)付租金，該預(yù)付款計入乙方應(yīng)付租金總額。6.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金應(yīng)按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃條件，并承擔房屋的維修責(zé)任。-甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討租金。-甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。-乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。-乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。-乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。-乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。3.特別約定：-乙方不得將房屋作為經(jīng)營場所使用，不得存放易燃易爆等危險物品。-乙方在租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費用（如水、電、燃氣等）由乙方自行承擔。-乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證出租的房屋符合國家規(guī)定的住宅安全標準，并處于良好的使用狀態(tài)。-甲方應(yīng)在房屋出租前確保房屋內(nèi)的電器、管道等設(shè)施正常運行，無安全隱患。-甲方承諾在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃房屋的鑰匙，并指導(dǎo)乙方如何正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施。-甲方應(yīng)在乙方入住前，向乙方詳細的房屋使用說明和維護指南。-甲方應(yīng)確保房屋的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等，符合租賃合同的約定。3.服務(wù)響應(yīng)：-乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【具體時間】內(nèi)進行維修。-如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔相應(yīng)費用。-甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋的居住環(huán)境符合衛(wèi)生標準。4.服務(wù)費用：-甲方的物業(yè)管理服務(wù)費用已包含在租金中，乙方無需額外支付。-如乙方對物業(yè)管理服務(wù)有特殊要求，超出正常服務(wù)范圍的費用由乙方承擔。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方使用。-乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付租金，不得逾期。-任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.變更：-合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。-如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前【具體時間】通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的搬遷時間。-如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前【具體時間】向甲方提出書面申請。-任何合同變更均不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，且變更后的合同條款具有同等法律效力。3.通知：-雙方應(yīng)確保有效的聯(lián)系方式，任何一方的地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后【具體時間】內(nèi)通知對方。-合同履行過程中的通知，可以通過書面形式、電子郵件或約定的其他方式進行。4.解除：-合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定的條件，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并給予對方合理的準備時間。六、保密條款1.保密義務(wù)：-雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。-保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后【具體年數(shù)】年。2.保密信息：-本合同所指的保密信息包括但不限于：合同文本、技術(shù)數(shù)據(jù)、市場信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。-任何一方因工作需要知悉保密信息的，僅限于直接接觸保密信息的人員，并應(yīng)遵守本保密條款。3.違約責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。-如因違約行為導(dǎo)致對方聲譽受損，還應(yīng)承擔相應(yīng)的精神損害賠償。4.法定例外：-本保密條款不適用于法律、法規(guī)要求披露的信息，或法院、仲裁機構(gòu)要求披露的信息。-在法律、法規(guī)或法院、仲裁機構(gòu)的要求下披露保密信息時，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取必要的保密措施。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：-本合同的爭議解決訴訟，由房屋所在地人民法院管轄。-雙方同意接受上述法院的管轄權(quán)。3.訴訟費用：-因本合同引起的任何訴訟或仲裁，訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔。-如雙方均有部分責(zé)任，則各自承擔相應(yīng)的費用。4.仲裁：-如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇【仲裁委員會名稱】作為仲裁機構(gòu)。-仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.爭議解決程序：-爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。-在收到爭議通知后，雙方應(yīng)盡快開始協(xié)商，協(xié)商期限為【具體時間】。-如協(xié)商無果，任何一方均可按照上述約定的爭議解決方式進行解決。八、其它條款1.合同解除：-在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住或使用，雙方可協(xié)商解除合同。-如甲方因房屋被依法征收、征用等原因需要收回房屋，應(yīng)提前【具體時間】通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。2.房屋使用：-乙方不得將房屋用于居住以外的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。-乙方不得在房屋內(nèi)進行任何損害房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的行為。3.合同附件：-本合同附件包括房屋清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)清單等，與本合同具有同等法律效力。4.法律適用與爭議解決：-本合同適用中華人民共和國法律。-如本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。5.合同生效：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.簽署：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。-甲方代表（簽字）：【甲方代表姓名】-乙方代表（簽字）：【乙方代表姓名】-簽署日期：【年月日】-簽署地點：【具體地