人防車庫出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下人防車庫（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物用途：人防車庫。

1.4標的物權(quán)屬：甲方擁有標的物的完全所有權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標的物平面圖

附件三：標的物驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下人防車庫（以下簡稱“標的物”），甲方希望通過丙方的中介服務(wù)將該標的物出售給乙方。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物用途：人防車庫。

1.4標的物權(quán)屬：甲方擁有標的物的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費用

2.1丙方負責(zé)為甲方尋找合適的買受方，促成甲方與乙方簽訂本合同。

2.2丙方的中介服務(wù)費用為成交價格的__________%。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

三、成交價格及支付方式

3.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

3.3乙方支付方式：__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方在中介過程中，保證信息真實、合法、有效。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付成交價格。

6.3甲方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行檢查、確認。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方在簽訂合同前應(yīng)對標的物進行實地考察，確認標的物符合自身需求。

6.2乙方不得利用中介服務(wù)進行虛假交易、欺詐等違法行為。

6.3乙方不得在未支付完全部成交價格的情況下，要求提前交付標的物。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，盡力為甲方尋找合適的買受方。

6.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付成交價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2若丙方未能按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方退還部分或全部中介服務(wù)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方未履行本合同約定的主要義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）任何一方違反本合同約定的保密條款；

（4）任何一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或注銷登記。

七、合同生效與附件

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

附件一：標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標的物平面圖

附件三：標的物驗收報告

附件四：丙方中介服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方在標的物的出售過程中能夠得到合理的價格，減少交易風(fēng)險，同時確保交易過程的合法性和高效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，甲方通過設(shè)置一系列權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了自己在交易中的主導(dǎo)地位，維護了甲方的經(jīng)濟利益。通過這樣的合同設(shè)計，甲方能夠在交易過程中獲得更多的安全保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的地下人防車庫（以下簡稱“標的物”），為確保乙方的資金安全及交易順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物用途：人防車庫。

1.4標的物權(quán)屬：甲方擁有標的物的完全所有權(quán)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與條件

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價格的__________%。

2.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標的物產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。

2.3丙方擔(dān)保費用為成交價格的__________%，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

三、成交價格及支付方式

3.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

3.3乙方支付方式：__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和條件交付標的物。

6.2乙方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行檢查、確認。

6.3乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方不得在未收到乙方全部款項前，將標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。

6.3甲方不得在擔(dān)保期限內(nèi)，單方面解除合同或變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定行使代償權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

6.3若乙方未按約定支付成交價格，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方未履行本合同約定的主要義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）任何一方違反本合同約定的保密條款；

（4）任何一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或注銷登記。

七、合同生效與附件

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

附件一：標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標的物平面