共享土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_________。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年度租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)，確保租賃物的完好。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方租賃甲方的租賃土地提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_________。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年度租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、租賃物維護(hù)

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)，確保租賃物的完好。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

八、租賃物轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

9.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同復(fù)印件；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用，同時(shí)通過(guò)違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保租金的及時(shí)支付和租賃物的維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于__________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年度租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、租賃物使用

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意，并保證不影響租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

八、租賃物維護(hù)

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保租賃房產(chǎn)的完好。

8.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

九、租賃物轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

10.2若甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

11.1若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同復(fù)印件；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和