業(yè)主房屋維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，現(xiàn)因房屋存在維修需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備。

2.維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目詳見附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)完成全部維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前____________________向甲方說明，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)支付剩余維修費(fèi)用人民幣____________________元。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.維修完成后，甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余維修費(fèi)用。

3.如甲方對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.《房屋維修項(xiàng)目清單》

2.《房屋維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，現(xiàn)因房屋存在維修需求，為確保維修質(zhì)量與進(jìn)度，甲方特邀請丙方作為監(jiān)理單位參與本次維修工程。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備。

2.維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目詳見附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對乙方進(jìn)行監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)定期對維修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對維修工程的施工方案、施工工藝、材料使用等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用總額的____________________%，即人民幣____________________元。

5.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用人民幣____________________元。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，對丙方提出的問題及時整改。

4.乙方應(yīng)保證維修材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)理，對維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和檢測報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

4.乙方在維修過程中，如因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方房屋得到有效修復(fù)。

2.保障甲方權(quán)益，避免因乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而造成損失。

3.加強(qiáng)工程監(jiān)理，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在維修過程中的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方利益。

2.通過合同約束乙方和丙方，確保維修工程順利進(jìn)行。

3.為甲方房屋維修提供有力保障，提高居住舒適度。

附件：

1.《房屋維修項(xiàng)目清單》

2.《房屋維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（材料供應(yīng)商）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃對位于____________________的房屋進(jìn)行裝修改造，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，現(xiàn)需采購裝修材料。為確保材料質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，甲方特邀請丙方作為材料供應(yīng)商參與本次裝修工程。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備。

2.裝修內(nèi)容：具體裝修項(xiàng)目詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。

二、丙方供應(yīng)材料職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修材料。

2.丙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，不得提供假冒偽劣產(chǎn)品。

3.丙方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量、規(guī)格供應(yīng)材料。

三、乙方施工權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、數(shù)量、規(guī)格提供材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間、數(shù)量、規(guī)格供應(yīng)材料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

四、丙方供應(yīng)材料權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、數(shù)量、規(guī)格驗(yàn)收材料。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、數(shù)量、規(guī)格使用材料。

3.丙方有權(quán)要求甲方在材料使用過程中提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供符合要求的裝修材料。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款人民幣____________________元。

4.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照約定比例支付工程款。

5.甲方應(yīng)在工程完工后，驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付剩余工程款人民幣____________________元。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.如丙方提供的材料不符合約定要求，甲方有權(quán)要求丙方更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方在施工過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或損失。

2.通過合同明確乙方在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)，提高施工質(zhì)量和效率。

3.為乙方提供穩(wěn)定的工程來源，保障其業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過丙方的介入，甲方可以更加專注于工程管理和監(jiān)督，減少直接參與