公寓房子售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買受方；

買受方有意購買該房屋；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買受方。

1.2該房屋的具體坐落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權等情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為剩余款項。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應于房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費由買受方承擔。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定履行交付房屋義務的，應向買受方支付__________元整（￥__________）的違約金。

4.2買受方未按本合同約定支付購房款的，應向出賣方支付__________元整（￥__________）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況明細

附件二：房屋產(chǎn)權證明

附件三：房屋買賣合同登記表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買受方；

買受方有意購買該房屋，但資金暫時不足；

擔保方愿意為買受方的購房行為提供擔保；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買受方。

1.2該房屋的具體坐落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權等情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為剩余款項。

2.5擔保方保證在買受方未按時支付購房款的情況下，代為支付相應的款項。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應于房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費由買受方承擔。

四、擔保方責任

4.1擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證買受方按照合同約定支付購房款。

4.2擔保方應在買受方未按時支付購房款的情況下，立即履行擔保義務，支付相應的款項。

4.3擔保方有權要求買受方提供反擔保，反擔保方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權益保障

5.1出賣方在合同履行期間，有權要求買受方提供相關財務證明，證明其具備按時支付購房款的能力。

5.2出賣方有權要求買受方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，支付全部購房款。

5.3出賣方有權要求擔保方提供反擔保，以確保其權益得到保障。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1買受方未按時支付購房款的，應向出賣方支付__________元整（￥__________）的違約金。

6.2買受方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法按時交付或過戶的，應承擔相應的責任。

6.3買受方不得將房屋用于非法用途，否則應承擔相應的法律責任。

6.4買受方不得未經(jīng)出賣方同意，擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過擔保方的擔保，確保買受方按時支付購房款，保障出賣方的權益。

9.2第三方介入的目的在于，通過反擔保措施，降低擔保方的風險，確保其權益得到保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保房屋交易順利進行，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方為主導的意義在于，通過嚴格的合同條款和限制性規(guī)定，降低交易風險，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”），但資金來源尚未確定；

出賣方希望盡快完成房屋的銷售，但需要確保買受方的資金來源穩(wěn)定；

融資方愿意為買受方的購房行為提供融資服務；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買受方。

1.2該房屋的具體坐落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權等情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）作為剩余款項。

2.5融資方同意為買受方提供購房貸款，具體貸款金額和利率由雙方另行協(xié)商確定。

三、融資方責任

3.1融資方負責為買受方提供購房貸款，確保買受方能夠按時支付購房款。

3.2融資方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成貸款審批并通知買受方。

3.3融資方在買受方按時還款的情況下，不得提前收回貸款。

四、買受方權益保障

4.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。

4.2買受方有權要求融資方按照合同約定提供貸款服務，包括貸款金額、利率和還款期限等。

4.3買受方在房屋交付后，有權要求出賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定履行交付房屋義務的，應向買受方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.2出賣方在買受方未按時支付購房款的情況下，不得擅自解除合同。

5.3出賣方不得以任何理由要求買受方提前支付全部購房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目