2025年銀行房屋貸款按揭合同模板甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與用途1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款用途甲方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于______的房屋，該房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：______，房屋面積：______平方米。二、貸款期限與利率1.貸款期限本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率本貸款利率為年利率______%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率執(zhí)行。三、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。2.還款期限甲方每月需償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月______日。四、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人甲方同意以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押登記雙方同意在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。五、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.支付監(jiān)督甲方承諾按照貸款合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。六、其他條款1.保密條款雙方對(duì)本貸款合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期本金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款及相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本貸款合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：