黃金地段門面房租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方將位于__________的黃金地段門面房出租權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該門面房的建筑面積為______平方米，具體位置為__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有該門面房的出租權，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的門面房出租權擁有合法權利，并保證該門面房在轉(zhuǎn)讓期間不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應在合同生效后，向乙方提供與該門面房相關的全部法律文件、合同、協(xié)議等資料。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與該門面房相關的各項手續(xù)，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理等。第五條乙方權利與義務5.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該門面房的出租權，并有權自主決定該門面房的租賃事宜。5.2乙方應按照甲方提供的資料，及時與相關單位辦理租賃合同簽訂、物業(yè)管理等手續(xù)。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）見證人：__________（簽字/蓋章）注意事項：1.標的確認：確保所轉(zhuǎn)讓的門面房出租權真實、合法，不存在權屬糾紛。法律名詞解釋：權屬糾紛，指對財產(chǎn)權屬關系產(chǎn)生的爭議。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格，約定支付時間及賬戶信息。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格，指一方將權利轉(zhuǎn)移給另一方所應支付的金額。3.轉(zhuǎn)讓期限：明確約定轉(zhuǎn)讓期限，包括起始和終止日期。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓期限，指權利轉(zhuǎn)移的持續(xù)時間。4.權利與義務：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權利與義務。法律名詞解釋：權利與義務，指合同主體所享有的權利和承擔的義務。5.違約責任：約定違約責任，包括違約行為的定義和違約責任的承擔。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人不履行合同義務或者履行不符合約定所應承擔的責任。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛的解決方法。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同當事人以平等、自愿的方式，通過對話和討論解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同當事人通過法院的司法程序解決爭議。3.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補充協(xié)議，指在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：門面房所在地區(qū)即將進行城市規(guī)劃改造，乙方計劃長期租賃并參與改造項目。2.場合：乙方計劃將門面房用于開設特色餐飲店，需要特定的裝修和設備安裝。3.場合：乙方為跨國公司，需要確保合同條款符合國際慣例。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.門面房產(chǎn)權證明文件復印件。4.雙方簽字的租賃合同原件。5.甲方提供的與門面房相關的法律文件、合同、協(xié)議等資料。6.裝修方案和設備清單（如有特殊裝修和