停車場(chǎng)地租賃承包合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位于：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________1.3場(chǎng)地用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還場(chǎng)地后的__個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、清潔及綠化工作，確保場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無(wú)故收回場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。5.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。7.2甲方違反本合同，提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付乙方違約金。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.場(chǎng)地描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述場(chǎng)地的位置、面積和用途，避免日后因場(chǎng)地問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的處理方式。5.場(chǎng)地使用：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地期間的權(quán)利和義務(wù)，包括場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、清潔及綠化等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。8.其他約定：合同中可包含其他雙方認(rèn)為需要約定的條款，以補(bǔ)充合同未盡事宜。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議和幫助。3.訴訟解決：如協(xié)商和法律咨詢均無(wú)法解決問(wèn)題，雙方可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行處理。8.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，為補(bǔ)充合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)停車應(yīng)用場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)，如展覽、慶典等，需要臨時(shí)增加停車場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：乙方需在活動(dòng)前至少30天通知甲方，并提出臨時(shí)停車需求。甲方應(yīng)視場(chǎng)地情況盡力配合，雙方可協(xié)商活動(dòng)期間的特殊停車安排及費(fèi)用。2.企業(yè)員工停車應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為解決企業(yè)員工日常停車需求，需長(zhǎng)期租賃場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的固定停車位給乙方員工，雙方應(yīng)明確停車位數(shù)量及使用規(guī)則，并協(xié)商可能的加班停車安排。3.社區(qū)居民共享停車應(yīng)用場(chǎng)合：乙方作為社區(qū)管理方，需要為居民提供共享停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)同意乙方在非高峰時(shí)段對(duì)外開(kāi)放停車服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商停車費(fèi)用分配及管理細(xì)則。4.節(jié)假日臨時(shí)停車應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在節(jié)假日或特定活動(dòng)期間，需要臨時(shí)擴(kuò)大停車容量。補(bǔ)充條款：乙方需在節(jié)假日前至少15天通知甲方，并提出臨時(shí)停車需求。甲方應(yīng)視場(chǎng)地情況盡力配合，并可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整停車費(fèi)用。合同所需附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、出入口等信息。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.場(chǎng)地使用安全協(xié)議：雙方關(guān)于場(chǎng)地使用安全責(zé)任的協(xié)議。4.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)。5.乙